7.7億元起拍，蕪湖2223號(hào)宗地8月10日擬拍賣 - 民生茶座 - 蕪湖民生網(wǎng)

發(fā)表于: 2022-7-20 09:03 | 只看該作者 |只看大圖 |正序?yàn)g覽

蕪湖市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

蕪國土拍告字[2022]第18號(hào)

經(jīng)蕪湖市人民政府批準(zhǔn)，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競(jìng)買人須為中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，自然人不得參與競(jìng)買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年7月26日至2022年8月9日，到蕪湖市民服務(wù)中心六樓政務(wù)服務(wù)中心市自然資源和規(guī)劃局窗口獲取拍賣出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2022年7月26日至2022年8月9日，到蕪湖市民服務(wù)中心六樓政務(wù)服務(wù)中心市自然資源和規(guī)劃局窗口提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）為2022年8月9日16:00。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2022年8月9日16:30前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點(diǎn)為蕪湖市皖江財(cái)富廣場(chǎng)A4座蕪湖市公共資源交易中心，拍賣時(shí)間定于2022年8月10日15:00。

七、有關(guān)事項(xiàng)

（一）成交價(jià)格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按蕪湖市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。

（二）開發(fā)周期：開發(fā)周期為開工準(zhǔn)備期加建設(shè)工期。該地塊自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起9個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)（開工準(zhǔn)備期）。建設(shè)工期按市政府《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市區(qū)規(guī)劃建設(shè)和管理相關(guān)問題會(huì)議紀(jì)要》（第69號(hào)）執(zhí)行。開發(fā)周期自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起計(jì)算。

開工時(shí)間的認(rèn)定：開工時(shí)間以市住建局發(fā)放的施工許可證時(shí)間為準(zhǔn)。

竣工時(shí)間的認(rèn)定：非住宅類項(xiàng)目按照《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》中五方責(zé)任主體共同確認(rèn)的驗(yàn)收時(shí)間為竣工時(shí)間；住宅類項(xiàng)目（含商住用途）以取得《新建住宅小區(qū)綜合查驗(yàn)備案證》備案時(shí)間為竣工時(shí)間。出讓公告以及土地出讓合同中約定須代建或者配建的建筑設(shè)施一并納入竣工綜合查驗(yàn)。

（三）付款方式：自簽訂《成交確認(rèn)書》之日后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《出讓合同》。該地塊分二期付款，其中，第一期：自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起1個(gè)月內(nèi)支付不低于成交價(jià)的50%土地出讓金；第二期：自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起12個(gè)月內(nèi)付清余款。

（四）保證金處置方式：競(jìng)得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，已繳付的競(jìng)買保證金15400萬元轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計(jì)息），合同履行后，轉(zhuǎn)作第一期土地出讓金（不計(jì)息）。未成交者在拍賣結(jié)束后退還保證金（不計(jì)息）。對(duì)雖已報(bào)名登記但不參加競(jìng)買活動(dòng)或成交后不在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，保證金不予退還（不計(jì)息）。

八、其他事項(xiàng)（需競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)出具承諾）

（一）土地開發(fā)程度：1.土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)；2.地下管線（管道）、地下障礙物等均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。

（二）競(jìng)買人在提交報(bào)名材料時(shí)，除按要求提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買保證金外，還須提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

（三）申請(qǐng)人競(jìng)得土地后若新注冊(cè)成立公司，競(jìng)得人須在新公司內(nèi)持有51%（含）以上的股份。

（四）競(jìng)得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù)，如無正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。

（五）競(jìng)得人須無償代建五條規(guī)劃道路：支一路（大龍灣N7路-嘉興路），長(zhǎng)度約609米，寬度約18米；支四路（大龍灣N7路-嘉興路），長(zhǎng)度約605米，寬度約18米；支九路（支五路-嘉興路），長(zhǎng)度約314米，寬度約18米；支五路（支三路-大龍灣E2路），長(zhǎng)度約888米，寬度約18米；支六路（支四路-支九路），長(zhǎng)度約363米，寬度約18米。無償代建公園綠地，面積為28089平方米；無償代建水系，面積為9885平方米。具體要求詳見《長(zhǎng)江三橋收費(fèi)站南側(cè)一期地塊規(guī)劃支路委托代建合同》、《長(zhǎng)江三橋收費(fèi)站南側(cè)一期地塊公園綠地和水系整治委托代建合同》。上述代建項(xiàng)目的用地紅線范圍以相關(guān)部門審批為準(zhǔn)，建成驗(yàn)收后無償移交給政府。

其他詳見《蕪湖市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》、《蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》、《長(zhǎng)江三橋收費(fèi)站南側(cè)一期地塊規(guī)劃支路委托代建合同》、《長(zhǎng)江三橋收費(fèi)站南側(cè)一期地塊公園綠地和水系整治委托代建合同》。

特別提示：相關(guān)人員須嚴(yán)格執(zhí)行疫情防控要求，近14天內(nèi)無境外旅居史，無外地確診病例、疑似病例、無癥狀感染者密接接觸史，須持健康綠碼進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)，全程規(guī)范佩戴口罩。

九、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：蕪湖市民服務(wù)中心六樓政務(wù)服務(wù)中心自然資源和規(guī)劃局窗口

聯(lián)系電話：胡女士0553-2963073（報(bào)名咨詢）

王女士0553-5900135（地塊咨詢）

開戶單位：蕪湖市自然資源和規(guī)劃局

開戶行：上海浦東發(fā)展銀行蕪湖分行營業(yè)部

賬號(hào)：11001 2221001083（交納競(jìng)買保證金賬戶）

蕪湖市自然資源和規(guī)劃局

2022年7月20日

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