為進一步加強房地產中介行業管理，規范房地產從業人員的服務行為，建立公平競爭、誠實守信、規范從業的市場秩序，促進我市房地產市場健康平穩發展，即日起，市房地產市場管理處、市不動產登記中心決定在市區范圍內開展房地產中介領域專項整治行動。

本次整治行動分為三個階段，第一階段(2022年8月15日-8月30日)，自查自糾階段。第二階段(2022年9月)，抽取15家房地產經紀機構進行實地檢查。對檢查中發現的違法違規行為依法進行查處，并公示檢查結果。第三階段(長期)，梳理總結自查和實地檢查過程中發現的問題，有針對性地做好宣傳教育工作，進一步推進房地產經紀從業人員信用檔案庫建設，擴大信用評價場景應用，規范房地產中介市場。

整治重點涉及九方面：

1.利用學區誘導小區業主參與哄抬房價、在廣告中使用“學區房"進行宣傳；
2.以“養老”名義進行虛假宣傳；
3.以隱瞞、欺詐等不正當手段招攬業務，誘騙交易；
4.通過發布虛假房源廣告、虛假圖片、不實價格信息等招攬業務，隱瞞影響房屋出售、出租的重要信息，誘騙群眾購房或租房；
5.未在經營場所醒目位置公示營業執照、服務項目、服務內容、收費標準，強制提供代辦服務、捆綁收費；
6.代理銷售新建商品住房的，除向房地產開發企業收取合理傭金外，向購房人或通過第三方向購房人收取購房價款之外的費用；
7.對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣出房屋賺取差價；
8.提供或協助提供虛假材料申請房屋交易、登記；
9.其他違法違規行為。

通過深入開展房地產中介專項整治工作，嚴厲打擊房地產中介市場各類亂象，嚴肅查處房地產中介領域違法違規行為，宣傳引導房地產經紀機構增強誠信守法意識，履行社會責任，加強行業自律，提高服務水平，切實維護人民群眾合法權益，促進房地產市場健康平穩發展。 （蕪湖傳媒新視界媒體中心）

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