根據國家有關法律、法規規定，經蕪湖市人民政府批準，蕪湖市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓以下1宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標要求

注：1.出讓宗地的各項技術經濟指標均按實際出讓土地面積計算。
2.本宗地的年畝均稅收均為不少于30萬元。
3.能耗標準：單位增加值能耗水平不高于高新區“十四五”節能控制標準，即0.18噸標準煤/萬元。
二、中華人民共和國境內外的公司、企業、其它組織和個人，除法律另有規定外均可參加競買。可以獨立競買，也可以聯合競買。競買人須提供由項目所在地產業主管部門出具的競買人投資項目類型符合地塊產業類型、為高新技術產業的證明。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過蕪湖市公共資源交易競價系統http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder/memberLogin進行。掛牌地塊的詳細情況、規劃設計條件及相關要求等，詳見掛牌出讓文件。申請人也可以通過蕪湖市自然資源和規劃局、蕪湖市公共資源交易官網首頁指引登錄系統，下載《蕪湖市國有建設用地使用權出讓網上交易規則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統手冊》，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《蕪湖市國有建設用地使用權出讓網上交易規則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規則的約束，按照交易規則進行操作并接受交易的最終結果。
五、申請人登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統需辦理數字證書（CA認證），并取得安徽省公共資源交易市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續）。辦理數字證書及入庫流程請參見蕪湖市公共資源交易中心網站（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/）“服務指南”欄目中的“CA數字證書及電子簽章業務辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。
六、申請人可于2023年2月18日至2023年3月20日16:00時期間，憑數字證書（CA）登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、 競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。
經審查，申請人具備申請條件且按規定交納競買保證金的，蕪湖市自然資源和規劃局弋江分局將在2023年3月20日17:00時前通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統確認其競買資格。
七、掛牌時間定于：2023年3月10日8：00時至2023年3月21日15：00時。具備競買資格的申請人需在規定時間登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統按規則進行報價。
網上交易成交后，競得人可在蕪湖市公共資源交易國土競價系統自行下載打印競得入選人通知書。并在5個工作日內，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關報名資料原件，到蕪湖市自然資源和規劃局弋江分局進行審核確認。通過審核的，出讓人與競得人當場簽訂網上交易成交確認書。競得人按照網上交易成交確認書的約定，與出讓人簽訂國有建設用地使用權出讓合同。
八、其他事項
（一）成交價格中不包括契稅。建設行政事業性收費按蕪湖市現行有關規定另行繳納。
（二）報價（不低于底價）最高者為競得人。加價幅度均為1萬元的整數倍。
（三）項目開發周期：開發周期為開工準備期加建設工期，自簽訂《成交確認書》之日起計算。12個月內開工建設（開工準備期），建設工期為36個月。
（四）土地出讓合同簽訂時間：《成交確認書》簽訂之日起10個工作日內簽訂土地出讓合同。
（五）土地出讓金支付時限：《國有建設用地出讓合同》簽訂前一次性付清全部土地出讓金。
（六）交地時間：成交確認書簽訂后1個月內，交地手續由弋江區政府負責。
（七）土地交付狀況：凈地交付。
（八）竟買保證金的處置：土地掛牌成交后，競買保證金轉作履行合同定金（不計息），合同履行后，受讓人繳納的競買保證金全部轉作土地出讓金。
（九）環境要求：所建項目必須符合現行產業政策和環保要求，履行環保審批手續，嚴格執行環保“三同時”要求。
（十）競得人應認真履行法定義務和《出讓合同》約定的義務，如無正當理由不履行義務的，出讓人有權按照國家、省有關規定予以失信懲戒。
（十一）其他事項詳見《蕪湖市國有建設用地使用權出讓網上交易規則（試行）》、《蕪湖市公共資源交易國土競價系統手冊》和出讓相關文件。
（十二）聯系方式與銀行賬戶
聯系地址：弋江區長江南路83號高新區科技創新公共服務中心樓四樓411室（蕪湖市自然資源和規劃局弋江分局）
聯系電話： 0553-4815928       聯系人：王先生
土地競買保證金繳入賬戶
開戶名：蕪湖市弋江區財政核算中心
開戶行：工行城建支行
帳  號：1307033019200069812（繳納競買保證金賬戶）

??????????????????????????????????????????????????????蕪湖市自然資源和規劃局
2023年2月16日

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