【前言】近年來(lái)，“以房養(yǎng)老”詐騙案例層出不窮。非法團(tuán)伙及個(gè)人利用老年人接受信息渠道相對(duì)閉賽及思維邏輯能力退化的弱點(diǎn)以“以房養(yǎng)老為噱頭，假借國(guó)家相關(guān)“以房養(yǎng)老”政策法規(guī)，用各種形式的推介會(huì)、社區(qū)宣傳等方式，通過(guò)詐騙手段非法侵占老年人房產(chǎn)。
【典型話術(shù)】把手里的房子抵押借款3個(gè)月，就能獲得每月10%到15%的高息，到期還能全額返還本金
【案情分析】這句話是“以房養(yǎng)老”騙局中最為常見的話術(shù)。但實(shí)際上，不法分子會(huì)通過(guò)第三方公證的方式將老人的房產(chǎn)抵押給某些小型貸款公司或者某些職業(yè)放貸人，當(dāng)前者因?yàn)楦哳~利息無(wú)法償還貸款，后者就會(huì)通過(guò)合同或者其他手段獲得房產(chǎn)變賣權(quán)限，3個(gè)月后或不到3個(gè)月，房主可能就會(huì)失去自己的房子，并身負(fù)各種貸款。
【風(fēng)險(xiǎn)提醒】
1.不要輕信任何高收益回報(bào)項(xiàng)目
2.選擇正規(guī)的投資渠道，要謹(jǐn)慎對(duì)待房產(chǎn)等大額投資項(xiàng)目
3.在選擇有關(guān)“第三方公證機(jī)構(gòu)”時(shí)，要選擇國(guó)家認(rèn)可的機(jī)構(gòu)
4.對(duì)任何需要簽字的合同、文書等文件要持有謹(jǐn)慎態(tài)度，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)后再?zèng)Q定是否簽署
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