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蘇虎
發(fā)表于: 2022-7-20 08:50 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序?yàn)g覽

蕪湖市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
蕪國(guó)土拍告字[2022]第17號(hào)

經(jīng)蕪湖市人民政府批準(zhǔn),蕪湖市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)方式出讓下列國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求


二、競(jìng)買(mǎi)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織,自然人不得參與競(jìng)買(mǎi)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年7月22日至2022年8月4日,到蕪湖市民服務(wù)中心六樓政務(wù)服務(wù)中心市自然資源和規(guī)劃局窗口獲取拍賣(mài)出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2022年7月22日至2022年8月4日,到蕪湖市民服務(wù)中心六樓政務(wù)服務(wù)中心市自然資源和規(guī)劃局窗口提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))為2022年8月4日16:00。

經(jīng)審查,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在2022年8月4日16:30前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)地點(diǎn)為蕪湖市皖江財(cái)富廣場(chǎng)A4座蕪湖市公共資源交易中心,拍賣(mài)時(shí)間定于2022年8月5日下午15:00。若報(bào)名登記不足三家時(shí),公告期結(jié)束即轉(zhuǎn)為掛牌出讓?zhuān)瑨炫茣r(shí)間定于2022年8月5日8:00至2022年8月18日17:00;在掛牌期間,至2022年8月17日16:00前,對(duì)具備申請(qǐng)條件的可繼續(xù)申請(qǐng)報(bào)名,我局將在2022年8月17日16:30之前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。并于2022年8月18日16:00至17:00,在蕪湖市皖江財(cái)富廣場(chǎng)A4座蕪湖市公共資源交易中心舉行現(xiàn)場(chǎng)掛牌會(huì)。

七、有關(guān)事項(xiàng)

(一)成交價(jià)格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按蕪湖市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。

(二)開(kāi)發(fā)周期:開(kāi)發(fā)周期為開(kāi)工準(zhǔn)備期加建設(shè)工期。該地塊自《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起9個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)(開(kāi)工準(zhǔn)備期)。建設(shè)工期按市政府《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市區(qū)規(guī)劃建設(shè)和管理相關(guān)問(wèn)題會(huì)議紀(jì)要》(第69號(hào))執(zhí)行。開(kāi)發(fā)周期自簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起計(jì)算。

開(kāi)工時(shí)間的認(rèn)定:開(kāi)工時(shí)間以市住建局發(fā)放的施工許可證時(shí)間為準(zhǔn)。

竣工時(shí)間的認(rèn)定:非住宅類(lèi)項(xiàng)目按照《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》中五方責(zé)任主體共同確認(rèn)的驗(yàn)收時(shí)間為竣工時(shí)間;住宅類(lèi)項(xiàng)目(含商住用途)以取得《新建住宅小區(qū)綜合查驗(yàn)備案證》備案時(shí)間為竣工時(shí)間。出讓公告以及土地出讓合同中約定須代建或者配建的建筑設(shè)施一并納入竣工綜合查驗(yàn)。

(三)付款方式:自簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《出讓合同》。該地塊分二期付款,其中,第一期:自簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起1個(gè)月內(nèi)支付不低于成交價(jià)的50%土地出讓金;第二期:自簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起6個(gè)月內(nèi)付清余款。

(四)保證金處置方式:競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,已繳付的競(jìng)買(mǎi)保證金5000萬(wàn)元轉(zhuǎn)作履行合同定金(不計(jì)息),合同履行后,轉(zhuǎn)作第一期土地出讓金(不計(jì)息)。未成交者在拍賣(mài)結(jié)束后退還保證金(不計(jì)息)。對(duì)雖已報(bào)名登記但不參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)或成交后不在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,保證金不予退還(不計(jì)息)。

八、其他事項(xiàng)(需競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)出具承諾)

(一)土地開(kāi)發(fā)程度:1.土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付,場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé);2.地下管線(xiàn)(管道)、地下障礙物等均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn),并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。

(二)競(jìng)買(mǎi)人在提交報(bào)名材料時(shí),除按要求提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金外,還須提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

(三)申請(qǐng)人競(jìng)得土地后若新注冊(cè)成立公司,競(jìng)得人須在新公司內(nèi)持有51%(含)以上的股份。

(四)競(jìng)得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù),如無(wú)正當(dāng)理由不履行義務(wù)的,出讓人有權(quán)按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。

(五)地塊內(nèi)需配建一處酒店,建筑面積不少于20000㎡。

(六)科技企業(yè)孵化器在建成運(yùn)營(yíng)后,根據(jù)入駐企業(yè)的科研實(shí)力、產(chǎn)業(yè)孵化帶動(dòng)效應(yīng)等情況,應(yīng)有條件轉(zhuǎn)讓。

其他詳見(jiàn)《蕪湖市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》。

特別提示:相關(guān)人員須嚴(yán)格執(zhí)行疫情防控要求,近14天內(nèi)無(wú)境外旅居史,無(wú)外地確診病例、疑似病例、無(wú)癥狀感染者密接接觸史,須持健康綠碼進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)場(chǎng),全程規(guī)范佩戴口罩。

九、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)

聯(lián)系地址:蕪湖市民服務(wù)中心六樓政務(wù)服務(wù)中心自然資源和規(guī)劃局窗口

聯(lián)系電話(huà):胡女士0553-2963073(報(bào)名咨詢(xún))

王女士0553-5900135(地塊咨詢(xún))

開(kāi)戶(hù)單位:蕪湖市自然資源和規(guī)劃局

開(kāi)戶(hù)行:上海浦東發(fā)展銀行蕪湖分行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào):11001 2221001083(交納競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù))

蕪湖市自然資源和規(guī)劃局

2022年7月16日

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葉同盟
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老岳
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陳玲麗
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