2022年的下半場，全國的房價總體而言是持下跌趨勢，房價跌了多少？現在能入手嗎？近期很多網友就購房問題咨詢糖糖。今天特意為大家分享一篇中房網根據易居企業集團、上海易居房地產研究院發布的數據編撰的關于全國最新房價趨勢的文章，給大家作購房參考。

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易居企業集團、上海易居房地產研究院近日發布的《2022年10月中國城市住房價格288指數》報告顯示，其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數”為1575.8點，較上月下降3.2點，環比下跌0.20%，同比跌幅為1.01%。值得注意的是，該指數已連續8個月呈下跌態勢，且跌幅有所擴大。

此外，同期公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1364.1點，較上月下降25.4點，環比下跌1.83%，同比跌幅為9.98%。該指數已連續下跌4個月，跌幅繼續擴大。

逾五成城市新房價格下跌

根據報告，10月份監控的288個主要城市中，共有69個城市一手房價格指數環比上漲，上漲城市數量相比9月份減少15個城市。其中，忻州（1.81%）、南平（1.58%）和杭州（1.46%）環比漲幅較大。另有159個城市一手房價格指數環比下跌，下跌城市數量較9月份增加6個城市。其中，泰安（-2.40%）跌幅最大，其次是河源（-1.58%）、福州（-1.55%）和中山（-1.53%），跌幅均超1.50%。此外，有60個城市一手房價格指數與9月份持平。

就重點城市而言，北京、上海、杭州、重慶、成都、濟南、南昌、長沙環比有所上漲。廣州、深圳、天津、武漢、南京、西安、沈陽、大連、長春、太原、蘇州、青島、鄭州、廈門、福州、無錫、昆明環比有所下跌。

全國31個省級行政區域中，一手房價格指數環比上漲的區域數為8個，分別為海南省、北京、河北省、山西省、江西省、重慶、上海、浙江省。一手房價格指數環比下跌的區域數為22個，分別為青海省、貴州省、安徽省（咱們大蕪湖的環比、同比交易價格指數分別為-1.08％、0.10％）、河南省、江蘇省、廣西壯族自治區、內蒙古自治區、甘肅省、云南省、廣東省、遼寧省、湖南省、湖北省、新疆維吾爾自治區、吉林省、福建省、天津、寧夏回族自治區、黑龍江省、山西省、四川省、山東省。

具體到一線城市，繼續呈分化態勢。北京和上海一手房價格指數同、環比繼續上漲。其中，北京環比上漲0.10%，同比上漲6.26%；上海漲幅有所擴大，環比上漲1.08%，同比上漲5.08%。此外，廣州和深圳一手房價格指數同、環比則繼續呈下跌態勢，但跌幅有所收窄。其中，廣州環比下跌0.42%，同比下跌0.81%；深圳環比下跌0.38%，同比下跌1.72%。

近八成城市二手房價格下跌

二手房方面，在監控的60個城市中，有13個城市二手房價格指數環比上漲，上漲城市數量比9月份減少3個城市。其中，大同（0.95%）、成都（0.78%）和佛山（0.76%）環比漲幅較大。其余47個城市二手房價格指數環比下跌，下跌城市數量比9月份增加3個城市。其中，沈陽（-1.89%）、福州（-1.56%）和杭州（-1.49%）環比跌幅較大。

此外，從一線城市二手房價格指數表現來看，與一手房一致。環比方面，北京（0.09%）和上海（0.18%）二手房價格指數繼續上漲，廣州（-1.46%）和深圳（-0.20%）處于跌勢。同比方面，依然是北京（2.54%）和上海（3.40%）二手房價格指數上漲，廣州（-1.95%）和深圳（-3.30%）則繼續呈下跌態勢。

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