蕪湖市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)標(biāo)準(zhǔn)地掛牌出讓公告 - 民生茶座 - 蕪湖民生網(wǎng)

發(fā)表于: 2023-2-6 09:21 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)蕪湖市人民政府批準(zhǔn)，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓以下3宗工業(yè)用地（工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”）國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標(biāo)要求

其他需要說明的宗地情況：
1、出讓宗地的各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均按實際出讓土地面積計算。
2、所建項目必須符合當(dāng)前國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位要求，符合環(huán)境準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要求；建設(shè)單位必須及時履行環(huán)評審批手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時”要求。
3、JB(2023)1號、JB(2023)2號、JB(2023)3號宗地單位產(chǎn)品綜合能耗符合國家“東數(shù)西算”蕪湖集群相關(guān)要求即PUE不大于1.25，可再生能源利用率不低于30%。
4、JB(2023)1號、JB(2023)2號、JB(2023)3號宗地年畝均稅收強度均不低于20萬元/年。
5、JB(2023)1號、JB(2023)2號、JB(2023)3號宗地均為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，請競買人詳細(xì)閱讀出讓文件及附件材料。競得人需與皖江江北新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)管委會、蕪湖市自然資源和規(guī)劃局簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》，按照協(xié)議約定開發(fā)建設(shè)，《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》模板詳見出讓文本。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其它組織和個人，除法律另有規(guī)定外均可參加競買。可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder/member
Login）進(jìn)行。申請人也可以通過蕪湖市自然資源和規(guī)劃局、蕪湖市公共資源交易官網(wǎng)首頁指引登錄系統(tǒng)，下載《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》，并認(rèn)真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。

五、申請人登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），并取得安徽省公共資源交易市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程請參見蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。

六、申請人可于2023年2月6日至2023年3月8日16:00時期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進(jìn)行報名。

經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)分局將在2023年3月8日17:00時前通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)確認(rèn)其競買資格。

七、掛牌時間定于：2023年2月24日8:30時至2023年3月10日15:00時。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)按規(guī)則進(jìn)行報價。
網(wǎng)上交易成交后，競得人可在蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)自行下載打印競得入選人通知書。并在5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報名資料原件，到蕪湖市自然資源和規(guī)劃局江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)分局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過審核的，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書。競得人按照網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書的約定，與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

八、其他事項
（一）成交價格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性收費按蕪湖市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。
（二）報價（不低于底價）最高者為競得人。加價幅度均為10萬元的整數(shù)倍。
（三）項目建設(shè)時序：開發(fā)周期為開工準(zhǔn)備期加建設(shè)工期。JB(2023)1號宗地自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起2個月內(nèi)開展規(guī)劃報建審批工作，在實際交地之日起6個月內(nèi)開工建設(shè)（開工準(zhǔn)備期），12個月內(nèi)開工建筑面積占規(guī)劃總建筑面積不低于80%，開工后24個月內(nèi)通過竣工驗收。開發(fā)周期自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起計算。項目在通過竣工驗收之日起6個月內(nèi)投產(chǎn)。JB(2023)2號宗地自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起2個月內(nèi)開展規(guī)劃報建審批工作，在實際交地之日起6個月內(nèi)開工建設(shè)（開工準(zhǔn)備期），12個月內(nèi)開工建筑面積占規(guī)劃總建筑面積不低于80%，開工后18個月內(nèi)通過竣工驗收。開發(fā)周期自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起計算。項目在通過竣工驗收之日起10個月內(nèi)投產(chǎn)。JB(2023)3號宗地自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起2個月內(nèi)開展規(guī)劃報建審批工作，在實際交地之日起6個月內(nèi)開工建設(shè)（開工準(zhǔn)備期），12個月內(nèi)開工建筑面積占規(guī)劃總建筑面積不低于80%，開工后18個月內(nèi)通過竣工驗收。開發(fā)周期自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起計算。項目在通過竣工驗收之日起6個月內(nèi)投產(chǎn)。
（四）付款方式及簽訂出讓合同時間：成交確認(rèn)書簽訂后10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，出讓合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付土地出讓金。
（五）土地交付狀況：土地出讓合同簽訂后15個工作日內(nèi)“凈地”交付，交地手續(xù)由皖江江北新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)管委會負(fù)責(zé)。
（六）競買保證金的處置：土地掛牌成交后，競買保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計息），合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金。
（七）競得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù)，如無正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。
（八）其他事項詳見《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》和出讓文件。
（九）聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：蕪湖市鳩江區(qū)雍南社區(qū)江北新區(qū)建設(shè)指揮部（蕪湖市自然資源和規(guī)劃局江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)分局）
聯(lián)系電話：0553-5939070 聯(lián) 系人：徐先生
開戶單位：安徽省江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)管委會財金部
開戶行：徽商銀行蕪湖北京路支行
賬號：1101601021000246037（交納保證金賬號）
開戶機構(gòu)號：319362000162

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????????????????????????????????????????????????????????????????2023年2月4日

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