近日，最近閑逛淘寶的司法拍賣看到了一套蕪湖城南長(zhǎng)江長(zhǎng)現(xiàn)代城的房屋即將對(duì)外拍賣。目前有48人設(shè)置提醒表示關(guān)注此房源，2102人次圍觀了此套房源。

圖片來源司法拍賣

這套房屋坐落于19-1-2604，房產(chǎn)面積252.63平方米，已裝修。評(píng)估價(jià)：262.96萬元，起拍價(jià)：236.664萬元，保證金：24萬元，增價(jià)幅度：10000元。

此房源內(nèi)部實(shí)景圖（圖片來源司法拍賣）

小 區(qū) 測(cè) 評(píng)

住宅類別：高層11-26層，1棟7層單身公寓
首次交付：約2008年交付
總 戶 數(shù)：約3000戶
架空層設(shè)計(jì)：有架空層
開  發(fā) 商：蕪湖長(zhǎng)江長(zhǎng)置業(yè)有限公司
物業(yè)公司：福田物業(yè)
物  業(yè) 費(fèi)：高層1.2元/㎡·月
車  位 費(fèi)：出租240-280元/月

小區(qū)環(huán)境

走進(jìn)長(zhǎng)江長(zhǎng)現(xiàn)代城小區(qū)隨處可見各類綠植，樓棟立在綠蔭之間，形成林蔭小道，想必夏天走在小區(qū)里一定十分清爽。小區(qū)內(nèi)隨處可見休閑亭廊，南區(qū)和北區(qū)都設(shè)有景觀池塘，沿岸設(shè)有座椅，午后曬曬太陽還不錯(cuò)。小區(qū)已交付10年，外立面無修補(bǔ)痕跡，成色比較新。

內(nèi)部設(shè)施

長(zhǎng)江長(zhǎng)現(xiàn)代城一期設(shè)有兒童游樂設(shè)施；二期設(shè)有健身廣場(chǎng)等，基本能滿足居民日常生活需求。小區(qū)內(nèi)設(shè)有自助快遞柜。

小區(qū)物業(yè)

長(zhǎng)江長(zhǎng)現(xiàn)代城的物業(yè)是福田物業(yè)，在蕪湖服務(wù)了多家住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)等。當(dāng)前，小區(qū)高層的物業(yè)費(fèi)為1.2元/㎡·月。

停車位配置

小區(qū)內(nèi)車輛需從北區(qū)南門、南區(qū)北門、南區(qū)西門出入，地上有少量停車位，地下車庫內(nèi)通風(fēng)情況良好。小區(qū)非機(jī)動(dòng)車可從單元門旁非機(jī)動(dòng)車庫入口進(jìn)入負(fù)一層停放。 機(jī)動(dòng)車車位收費(fèi)出租240-280元/月，已無車位出售。據(jù)業(yè)主普遍反映，小區(qū)內(nèi)車多位少，規(guī)劃車位比例已不能滿足業(yè)主需求。

生活配套

交通配套

乘坐公交路線：4路、8路、13路、14路、44路、107（夜）路到“盆塘沿市場(chǎng)”站下即可到達(dá)小區(qū)東側(cè)；22路、31路、36路、37路、4146路、48路、114（夜）路、115（夜）路、117（夜）路等多條路線到“臨江橋”站下也可。

教育配套

在長(zhǎng)江長(zhǎng)現(xiàn)代城小區(qū)物業(yè)辦公室對(duì)面就是配套的幼兒園——小燕子幼兒園。

▲小燕子幼兒園

按照2019-2020年最新的學(xué)區(qū)范圍劃分，長(zhǎng)江長(zhǎng)現(xiàn)代城被劃分中/小學(xué)為延安小學(xué)、第二十四中學(xué)。

周邊配套

小區(qū)自帶社區(qū)商業(yè)街，周邊有三潭菜市場(chǎng)、新時(shí)代商業(yè)街；且距離金鷹新城市、銀泰城、中山路步行街較近；濱江公園、三潭公園均坐落在小區(qū)旁，提升生活品質(zhì)。

你對(duì)買房的戶型、小區(qū)選擇怎么看？

歡迎留言說說你的想法！

來源：365蕪湖二手房

有錢我會(huì)買
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挺好的，就是貴
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這么大面積的房子不值這個(gè)價(jià)，關(guān)鍵是過了青弋江，價(jià)格就要打折扣了
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你們有沒發(fā)現(xiàn)，但凡涉及到拍賣的房子，評(píng)估價(jià)比自己去中介賣房子的評(píng)估價(jià)高的多，羊毛出在羊身上
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漂亮太貴了
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沒有錢就沒有什么看法了
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總價(jià)太高
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好貴呀
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