你所在的老舊小區(qū)加裝電梯了嗎？記者6月21日獲悉，經(jīng)市住建局召集自然資源和規(guī)劃、市場監(jiān)管、生態(tài)環(huán)境、應急管理、消防、城管等部門現(xiàn)場表決和建議，本周又有30臺增設電梯通過聯(lián)合審查可按手續(xù)開工建設。
這是我市推進既有住宅增設電梯工作以來聯(lián)合審查量最多的一次，目前我市通過聯(lián)合審查的增設電梯已達78臺，投入運行近40臺。
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2022-6-22 09:15 上傳
多數(shù)電梯按新《辦法》條件申請
這30臺電梯集中在鏡湖區(qū)和弋江區(qū)。
其中鏡湖區(qū)共23臺，分別位于渡春花園、新安花園、興安花苑、錦天花苑、富春園、建工新村、金苑小區(qū)、濱江翠竹園、康怡家園、泰華小區(qū)、天置山莊、云龍陽光地帶、景江東方等小區(qū)；
弋江區(qū)有7臺，分別位于沐春園、森海都市花園、奧韻康城、弋江小區(qū)、新時代商業(yè)街等小區(qū)。
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這其中多數(shù)小區(qū)有單元已經(jīng)順利加裝電梯投入使用，“上上下下”的順利讓周邊其他單元居民特別是上了年紀老人很是羨慕、紛紛“取經(jīng)”申請，希望早日告別“下樓難”。
今年1月底新修訂發(fā)布的《蕪湖市既有住宅增設電梯辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）已取消“征得全體業(yè)主同意”，進一步放寬增設電梯條件，更適應老齡化社會需求。
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記者了解到，作為新《辦法》出臺后第二批通過聯(lián)合審查的電梯，30臺電梯中有22臺按新修訂辦法進行表決，但是意向及初步方案征求了所在單元全體業(yè)主意見、保證知情權(quán)，并經(jīng)本單元房屋專有部分面積占三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主參與表決，已表決的業(yè)主都簽字表示“同意”。為避免日后產(chǎn)生矛盾，蕪湖市住建局特意通過社區(qū)了解、確定未表決業(yè)主達成共識不會影響后期施工。
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這些提醒和溫馨提示請知曉
雖然增設電梯政策“門檻”降低了，但是對審批流程、質(zhì)量安全、市場環(huán)境的監(jiān)管并沒有放松，在審批時就有電梯方案進行了調(diào)整。
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據(jù)市住建局房產(chǎn)綜合科相關負責人介紹，現(xiàn)場勘查時，該局就發(fā)現(xiàn)有電梯影響了停車位需對停車位進行改造等。
市住建局特別提醒
既有住宅增設電梯應當保證建筑結(jié)構(gòu)安全，并滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃、消防安全等要求，應當盡量減少對相鄰業(yè)主通風、采光、通行等不利影響；
設計電梯時盡量預留通往2樓的井道，這樣日后2樓住戶想使用也可安裝連廊，滿足適老化需求；
廣大業(yè)主在選擇電梯公司時千萬不要一味追求低價，盡量選擇大品牌、信譽度高的電梯公司，以免后期出現(xiàn)質(zhì)量問題、維保困擾等。
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溫馨提示
我市鼓勵和支持既有住宅增設電梯，對非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅增設電梯的，給予20萬元的財政資金補貼。涉及管線改造的，另增加不高于5萬元補助資金。
根據(jù)5月12日《關于住房公積金進一步支持老舊小區(qū)改造的通知》，如果申請人家庭（含本人及配偶，下同）在我市無未結(jié)清的住房公積金個人貸款（含貼息貸款），申請人家庭名下住宅加裝電梯，可申請?zhí)崛∫淮伪救俗》抗e金；申請人本人父母名下住宅加裝電梯，且父母均未繳存住房公積金，可申請?zhí)崛∫淮伪救俗》抗e金。
提取金額按實際自付費用計算，不超過應由本戶承擔的加裝電梯建設費用。
來源：大江晚報
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