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弋江區(qū)這一地塊將拍！緊鄰青弋江，或試點(diǎn)立體生態(tài)住宅 [復(fù)制鏈接] qrcode

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弋江區(qū)這一地塊將拍！緊鄰青弋江，或試點(diǎn)立體生態(tài)住宅

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你伴我多久

發(fā)表于: 2023-11-13 09:31 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序?yàn)g覽

樓主

弋江區(qū)將再迎土拍

記者從市自規(guī)局獲悉，11月29日上午，弋江區(qū)青弋江與倉津路交叉口東南側(cè)地塊（2325號宗地）擬出讓，起拍總價(jià)3.9億。

2325號宗地位于弋江區(qū)，東至現(xiàn)狀小區(qū)、南至利民路、西至規(guī)劃支一路、北至青弋江。土地面積：25282.73㎡，容積率：R≤2.2。

根據(jù)公告，該宗地可試點(diǎn)立體生態(tài)住宅。若試點(diǎn)立體生態(tài)住宅按下列要求執(zhí)行：
每戶須設(shè)置至少一個(gè)主體結(jié)構(gòu)外懸挑的空中花園，高度不低于兩個(gè)自然層高度且≥5.6m，須兩面對外通透開敞、不封閉、無圍護(hù)墻；
單個(gè)空中花園面積不小于28㎡，不大于50㎡；
空中花園綠化面積≥60%，平均覆土深度≥0.5m，最低深度≥0.35m；綠化應(yīng)以灌木為主，適當(dāng)種植小喬木；
空中花園不納入容積率、建筑面積、產(chǎn)權(quán)面積和建筑密度計(jì)算，且不受陽臺戶控指標(biāo)及建筑面寬要求限制；
機(jī)動車停車位配建按《蕪湖市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2018版）》，且戶均不少于1.2個(gè)；
空中花園的綠化景觀要統(tǒng)一設(shè)計(jì)，竣工后實(shí)行統(tǒng)一物業(yè)管理和維護(hù)，嚴(yán)禁不按規(guī)定使用或私自改變用途。

2325號地塊競得人通過市場化銷售的商品房應(yīng)在交付業(yè)主前完成房屋的首次登記。競得人需無償代建西側(cè)規(guī)劃支一路，長約95米，寬約15米。

根據(jù)大營新村西側(cè)地塊規(guī)劃圖顯示，地塊面積不大，周邊都是成熟小區(qū)，生活氛圍濃郁，北側(cè)就是青弋江，西側(cè)未來還會有公園，景觀資源豐富。該宗地將花落誰家，拭目以待。

來源皖江明珠公眾號

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