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4月20日，中國工商銀行總行發布， 工行已經將個人住房貸款借款人 最高65周歲延長到70周歲。
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2018-4-23 16:36 上傳
目前，該政策已經于本周正式實施。 此外，個人住房貸款的最長期限 仍然是30年，沒有改變。
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年齡如果50歲買首套房，最長可申請25年貸款，工商銀行總行相關負責人表示，工行近日將個人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長到70周歲。
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借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。同時，個人住房貸款的最長期限仍然是30年，沒有改變。工行相關負責人表示，此舉是為適應中國人口發展趨勢，滿足不同年齡階段尤其是中年以上居民的住房改善性需求，減輕他們的經濟壓力。
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也就是說，如果一位50歲的購房人在北京購房，那么按照貸款人年齡與貸款期限之和不超過75年計算，這位購房人購買首套房最長可申請25年貸款，而此前最長貸款年限為20年。 此次放寬最高年齡后，70周歲的首套房購房人在滿足相關條件后，亦可申請5年期住房貸款。
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利息多貸5年月供少兩千多，但需多還55萬多元利息，而數據顯示，市場90%以上購房人群的年齡段集中在70后、80后，45到55歲人群，但這部分人群已經不是主力購房人群，也就是說這一政策影響并不大。
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