今年5月末，蕪湖市弋江區(qū)人民法院的一紙公告，宣告眾多市民多年來一直關(guān)注的一個(gè)市中心區(qū)域的房地產(chǎn)項(xiàng)目及其開發(fā)商的“終結(jié)”。
這個(gè)知名的“爛尾”房地產(chǎn)項(xiàng)目名為“恒天御景觀瀾”，這家開發(fā)商名為“安徽恒天文化置業(yè)有限公司”。
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2018-8-1 10:45 上傳
蕪湖市弋江區(qū)人民法院(2018)皖0203民破1號(hào)公告稱：本院根據(jù)安徽魯班建設(shè)投資集團(tuán)有限公司的申請(qǐng)，于2018年2月12日裁定受理了安徽恒天文化置業(yè)有限公司的破產(chǎn)清算一案。
8月24日將召開第一次債權(quán)人會(huì)議。而在之前的2018年4月22日，弋江區(qū)人民法院的另一則公告中指出：2010年6月28日，安徽魯班建設(shè)投資集團(tuán)有限公司與被申請(qǐng)人安徽恒天文化置業(yè)有限公司簽訂工程合作框架協(xié)議，約定由申請(qǐng)人對(duì)被申請(qǐng)人開發(fā)建設(shè)的蕪湖文化公園項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)。
2010年7月22日，申請(qǐng)人進(jìn)場施工。后該工程停工。
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2009年8月7日摘得該樓盤項(xiàng)目
申請(qǐng)人安徽魯班建設(shè)投資集團(tuán)有限公司已完工的工程造價(jià)約為1.5億元至2億元左右。另目前被申請(qǐng)人安徽恒天文化置業(yè)有限公司涉借款、擔(dān)保等債務(wù)約5.4億元，均已進(jìn)入人民法院執(zhí)行階段，至今未能履行。
安徽恒天文化置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的樓盤“恒天御景觀瀾”，緊鄰蕪湖奧體公園和戲曲文化公園（后改名蕪湖文化公園），距離蕪湖的商業(yè)中心中山路步行街、新時(shí)代商業(yè)街僅2公里，地理位置極佳，曾經(jīng)被寄予厚望，被認(rèn)為是蕪湖市城南核心地段的標(biāo)志性樓盤。
安徽恒天文化置業(yè)有限公司于2009年8月7日以1.05億元摘得了“恒天御景觀瀾”項(xiàng)目所在的0912號(hào)宗地，按照規(guī)劃要求，該項(xiàng)目集住宅、公園、劇院、酒店、商業(yè)等各種業(yè)態(tài)于一體。
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2018-8-1 10:45 上傳
2010年項(xiàng)目啟動(dòng)
然而，從2010年項(xiàng)目開始啟動(dòng)后，“恒天御景觀瀾”的開發(fā)建設(shè)就一波三折，時(shí)斷時(shí)續(xù)。2014年，蕪湖住房城鄉(xiāng)建委曾針對(duì)市民的關(guān)注答復(fù)：安徽恒天文化置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的嚴(yán)鳳英黃梅戲藝術(shù)基地美麗華大劇院單體工程已封頂，潤璽公館為該項(xiàng)目的配套住宅，因該企業(yè)股東成員正在調(diào)整，2015年上半年會(huì)陸續(xù)開始動(dòng)工建設(shè)。
2018年公司迎來破產(chǎn)
隨著時(shí)間推移，2015年之后，該項(xiàng)目仍然沒有動(dòng)工，時(shí)間轉(zhuǎn)眼到了2018年，開發(fā)商安徽恒天文化置業(yè)有限公司、施工單位、眾多的債主迎來了公司的破產(chǎn)。
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2018-8-1 10:45 上傳
根據(jù)公開的資料，開發(fā)商安徽恒天文化置業(yè)有限公司最新的股東結(jié)構(gòu)情況如下：翟佳佳、蕪湖首創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、安徽魯華投資管理有限公司。
2016年下半年以來，包括恒大、信達(dá)等多個(gè)大型房地產(chǎn)企業(yè)都曾經(jīng)通過多個(gè)渠道試圖對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行收購、重組，原先的開發(fā)商也一直嘗試讓項(xiàng)目再度起死回生，畢竟，8年過去，該區(qū)域的地價(jià)、房價(jià)已經(jīng)不可同日而語，該項(xiàng)目的價(jià)值大大提升。
但從如今法院啟動(dòng)破產(chǎn)程序來看，之前的重組事宜并不順利。
7月30日下午，在高處遠(yuǎn)眺“恒天御景觀瀾”項(xiàng)目，現(xiàn)場內(nèi)兩棟迄今未完工的美麗華大劇院建筑矗立在夏日的驕陽下。
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2018-8-1 10:45 上傳
不遠(yuǎn)處，多年前就已經(jīng)開挖的高層建筑基層內(nèi)，已經(jīng)被積水充盈。
數(shù)個(gè)施工吊車錯(cuò)落地散布在幾幢工棚間。隨著破產(chǎn)程序的推進(jìn)，這個(gè)爛尾已久的項(xiàng)目，也許會(huì)煥發(fā)生機(jī)吧。
你還知道蕪湖有哪些爛尾的樓盤？ 你覺得這種爛尾樓盤怎么處理？
——— End ———
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