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一首涼涼送給蕪湖樓市！新房、二手房金九成交量走低，銀十還能再雄起？（評論領紅包） [復制鏈接] qrcode

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一首涼涼送給蕪湖樓市！新房、二手房金九成交量走低，銀十還能再雄起？（評論領紅包）

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蕪湖民生房小妹

發表于: 2018-10-9 09:47 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽

樓主

2018年國慶假期即將過去，“金九”已過“銀十”登場，但反觀一直火熱的蕪湖樓市，和大多數城市一樣，成交情況平淡，甚至出現了個別樓盤打折促銷的情況。為什么今年的“金九”會如此冷淡，“銀十”會不會后勢再起？

據了解，每年的9、10月份都是房地產行業備受關注的時間點，不僅是房地產開發商，還有很多意向投資者、普通購房者在這個時間里都是不可或缺的“角色”。

有業內人士分析，如果一個城市的樓市在9月份沒有發揮出巨大“爆發力”，那也就表示今年下半年的整體行情都會平淡。

金九新房市場冷清

據蕪房網統計顯示，2018年9月（9.1-9.30），蕪湖市區商品房備案累計共有381套，環比減少46.71%（2018年8月蕪湖商品房備案715套）；備案面積累計31540㎡，環比減少34.14%。

從同比來看，2018年9月蕪湖市區商品房備案量同比去年9月減少93.36%（2017年9月蕪湖市區商品房共計成交5737套，面積561074㎡），備案面積同比減少94.38%。

二手房市場風向走低

二手房方面，2018年9月（9.1-9.30）蕪湖市區累計共2857套二手房備案，環比上月減少17.55%（2018年8月蕪湖二手房備案3465套），備案面積累計290530㎡，環比上月減少10.89%。

而對于在過去的十一黃金周，蕪湖市區的新房備案量更是“涼涼”的可以！環比狂降61.33%！黃金周蕪湖市區僅29套新房備案！

據蕪房網統計顯示，2018年第40周（9.30-10.6）蕪湖市區累計共29套商品房備案，環比下降61.33%（9.23-9.29蕪湖市區累計共75套商品房備案），備案面積累計2316㎡。其中，9月30日成備案量最多，當日備案12套，10月1日和10月5日單日新房備案量均為零。

不僅僅是新房備案量狂降，就連18年以來勢頭迅猛的二手房市場也受到不小的波動。