關(guān)于房價(jià)“降價(jià)”問題，說到底是很多購房者對(duì)于樓市的一個(gè)期待，而縱觀蕪湖樓市，依舊以“穩(wěn)”為主，在樓市逐漸趨穩(wěn)的同時(shí)，房價(jià)又些許的波動(dòng)是在所難免的。
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2018-12-26 13:19 上傳
日前，小編抽取蕪湖市區(qū)31家熱銷樓盤（僅統(tǒng)計(jì)有房源在售樓盤），采集今年12月成交數(shù)據(jù)樣本加權(quán)計(jì)算。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)得出，2018年12月蕪湖市區(qū)新房成交均價(jià)為11816元/平，環(huán)比2018年11月下降0.31%。
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2018-12-26 13:19 上傳
從今年12月份蕪湖各區(qū)最新房價(jià)地圖中可以看出，排名12月蕪湖房價(jià)前三的依次是鏡湖區(qū)15898元/㎡，與11月保持一致；鳩江區(qū)12356元/㎡，環(huán)比下降1.07%；弋江區(qū)12642元/㎡，環(huán)比上漲2.02%；另外，三山區(qū)商品房銷售均價(jià)8510元/㎡，開發(fā)區(qū)6125元/㎡。
鏡湖區(qū)：市區(qū)均價(jià)之首 在售房源有限
鏡湖區(qū)屬于蕪湖的核心區(qū)域，無論是從地段、商業(yè)、配套等來說都是極佳的，房價(jià)自在不用說，始終處于最高位置，不過目前在售的房源并不多，有偉星天璽、碧桂園鏡湖世家以及蕪湖古城等項(xiàng)目，像榮盛華府這樣比較老的樓盤，所剩房源并不多！
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2018-12-26 13:19 上傳
弋江區(qū)：部分尾盤在售
隨著雅旭·新樂府等盤的入市，目前房源還是比較多的。由于低價(jià)樓盤高速御府的加推，拉低了12月弋江區(qū)整體的均價(jià)水平，后期隨著濱江板塊的偉星長江之歌二期以及偉星·印長江的入市，整個(gè)弋江區(qū)將得到極大補(bǔ)倉！
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鳩江區(qū)：房源扎堆在售 高端改善抬起區(qū)域房價(jià)
目前鳩江區(qū)是整個(gè)蕪湖市區(qū)新房房源的集中地，剛需、改善、高端住宅，需求多樣。有像金都檀宮、信德悅城等低總價(jià)房，也有像汀海壹品、偉星玖璋臺(tái)一類的高端住宅項(xiàng)目。但整體以改善為主，均價(jià)也是不斷上漲，后期純新盤祥生府以及偉星雍景臺(tái)也將入市。
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開發(fā)區(qū)：均價(jià)基本不變 在售房源固定
開發(fā)區(qū)目前在售的樓盤有4家，分別是卓瑞北宸龍鳳佳苑、鼎邦家和園、卓瑞北宸龍湖灣以及鳳鳴湖公寓。由于地處蕪湖城北，離市區(qū)較遠(yuǎn)且房企進(jìn)駐少，房地產(chǎn)開發(fā)慢，購房者大都是在周邊工作的人群，所以城北相較于其他區(qū)域，在售房源基本不變，且價(jià)格波動(dòng)微乎其微！
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三山區(qū)：僅兩盤在售 區(qū)域均價(jià)波動(dòng)較小
據(jù)小編調(diào)查了解，目前三山區(qū)僅華強(qiáng)悅山府以及昌建融創(chuàng)楓丹壹號(hào)兩盤在售，在售房源數(shù)量不多！
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來源：蕪湖房地產(chǎn)交易網(wǎng)
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