鳩江區(qū)再次拍地

經(jīng)蕪湖市人民政府批準(zhǔn)，2022年10月21日上午9:00蕪湖市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓鳩江區(qū)扁擔(dān)河以東2#地塊和鳩江區(qū)一中北側(cè)B地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，起拍總價(jià)15.04億元。
土拍現(xiàn)場(chǎng)并不激烈，僅僅只有幾輪報(bào)價(jià)便結(jié)束了競(jìng)拍。最終，2228號(hào)宗地，171號(hào)競(jìng)拍方最高報(bào)價(jià)9.84億元；2229號(hào)宗地，483號(hào)競(jìng)拍方最高報(bào)價(jià)5.21億元。
2228號(hào)宗地競(jìng)得人須無償代建規(guī)劃經(jīng)四路，長度約180米，寬度約24米，建成驗(yàn)收后無償移交給政府。
2229號(hào)宗地建筑工程須全部采用裝配式建筑技術(shù)建造。宗地競(jìng)得人須無償代建兩條規(guī)劃道路：規(guī)劃支三路，長度約372米，寬度約30米；規(guī)劃支二路，長度約500米，寬度約24米。建成驗(yàn)收后無償移交給政府。
至于這處地塊是否能達(dá)到底價(jià)而成功出讓，今天并未公布，會(huì)持續(xù)關(guān)注，及時(shí)告知大家。

地塊基礎(chǔ)信息

●地塊編號(hào)：2228

●地塊名稱：鳩江區(qū)扁擔(dān)河以東2#地塊

●地塊1位置：東至經(jīng)四路，南至二橫港水系，西至徽州路，北至神山路東延

●土地面積：55015.4㎡

●地塊2位置：東至經(jīng)三路，南至二橫港水系，西至經(jīng)四路，北至神山路東延

●土地面積：35924.41㎡

●土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地

●容積率：R≤2.0

●建筑密度：≤25%

●起拍總價(jià)：9.84億元

●競(jìng)拍人保證金：1.968億元

●地塊編號(hào)：2229

●地塊名稱：鳩江區(qū)一中北側(cè)B地塊

●地塊位置：北至規(guī)劃支路、南至蕪合高速、東至規(guī)劃支四路、西至規(guī)劃支二路

●土地面積：62675.99㎡

●土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地

●容積率：R≤1.8

●起拍總價(jià)：5.2億元

●競(jìng)拍人保證金：1.04億元

●建筑密度：≤25%

城東未來，已然看見

在城東片區(qū)的土地上，目前，已匯聚了中江公園、雕塑公園、人民公園、神山公園、扁擔(dān)河公園、大陽垾濕地公園等生態(tài)資源，方特旅游度假區(qū)、鳩茲古鎮(zhèn)、大白鯨海洋公園等旅游資源，萬達(dá)、星悅廣場(chǎng)、星立方、萬悅城、正嘉廣場(chǎng)（在建中）、仁和新街（在建中）等商業(yè)購物中心、一中、中江小學(xué)、安師大附外城東分校、育紅小學(xué)旭日天都分校等教育資源......生態(tài)、商業(yè)、交通、醫(yī)療、教育等資源的高效濃縮，大大縮小了人們的通勤半徑，也讓城東片區(qū)一躍成為炙手可熱的置業(yè)寶地。
而地塊2228號(hào)于目前蕪湖的大熱門板塊——扁擔(dān)河區(qū)域，從交通來說，軌道交通2號(hào)線直達(dá)；從區(qū)域配套來說，該地塊周邊有蕪湖市第一人民醫(yī)院、徽州路站、方特旅游度假區(qū)、羅蘭小鎮(zhèn)等。但地塊周邊的在售樓盤也比較的多，有高速時(shí)代學(xué)府、偉星天空之城、碧桂園黃金時(shí)代、還有尾盤保利時(shí)光印象等，整體來說，新房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)還是很激烈的。
第二塊則是一中北側(cè)B地塊，與偉星萬科潮起中江相鄰，東邊是安瀾路，南邊緊鄰蕪合高速，交通不錯(cuò)，周邊目前在售的樓盤也比較稀缺。
城東作為蕪湖的一個(gè)重要發(fā)展地區(qū)，多維度的發(fā)展，相信在未來，城東會(huì)受到更多矚目。

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