根據國家有關法律、法規規定，經蕪湖市人民政府批準，蕪湖市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓以下1宗工業用地（工業“標準地”）國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標要求

其他需要說明的宗地情況：
1、出讓宗地的各項技術經濟指標均按實際出讓土地面積計算。
2、所建項目必須符合當前國家產業政策和區域產業定位要求，符合環境準入標準要求；建設單位必須及時履行環評審批手續，嚴格執行環保“三同時”要求。
3、單位增加值能耗水平不高于0.3096噸標準煤/萬元。
4、蕪開2232號宗地年畝均稅收不低于30萬元。
5、蕪開2232號宗地均工業“標準地”出讓，請競買人詳細閱讀出讓文件及附件材料。競得人需與蕪湖經濟技術開發區管委會、蕪湖市自然資源和規劃局簽訂《工業用地履約監管協議》，按照協議約定開發建設，《工業用地履約監管協議》模板詳見出讓文本。

二、中華人民共和國境內外的公司、企業、其它組織和個人，除法律另有規定外均可參加競買。可以獨立競買，也可以聯合競買。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder/member
Login）進行。申請人也可以通過蕪湖市自然資源和規劃局、蕪湖市公共資源交易官網首頁指引登錄系統，下載《蕪湖市國有建設用地使用權出讓網上交易規則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統手冊》，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《蕪湖市國有建設用地使用權出讓網上交易規則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規則的約束，按照交易規則進行操作并接受交易的最終結果。

五、申請人登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統需辦理數字證書（CA認證），并取得安徽省公共資源交易市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續）。辦理數字證書及入庫流程請參見蕪湖市公共資源交易中心網站（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/）“服務指南”欄目中的“CA數字證書及電子簽章業務辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。

六、申請人可于2022年11月7日至2022年12月7日16:00時期間，憑數字證書（CA）登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、 競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。
經審查，申請人具備申請條件且按規定交納競買保證金的，蕪湖市自然資源和規劃局經開區分局將在2022年12月7日17:00時前通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統確認其競買資格。

七、掛牌時間定于：2022年11月28日8:30時至2022年12月9日15:00時。具備競買資格的申請人需在規定時間登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統按規則進行報價。
網上交易成交后，競得人可在蕪湖市公共資源交易國土競價系統自行下載打印競得入選人通知書。并在5個工作日內，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關報名資料原件，到蕪湖市自然資源和規劃局經開區分局進行審核確認。通過審核的，出讓人與競得人當場簽訂網上交易成交確認書。競得人按照網上交易成交確認書的約定，與出讓人簽訂國有建設用地使用權出讓合同。

八、其他事項
（一）成交價格中不包括契稅。建設行政事業性收費按蕪湖市現行有關規定另行繳納。
（二）報價（不低于底價）最高者為競得人。加價幅度均為10萬元的整數倍。
（三）項目建設時序：開發周期為開工準備期加建設工期。該地塊自《成交確認書》簽訂之日起1個月內開展規劃報建審批工作，在實際交地之日起2個月內開工建設（開工準備期），12個月內開工建筑面積占規劃總建筑面積不低于80%，開工后24個月內通過竣工驗收（建設工期）。開發周期自簽訂《成交確認書》之日起計算。項目在通過竣工驗收之日起2個月內投產。
（四）付款方式及簽訂出讓合同時間：成交確認書簽訂后10個工作日內簽訂出讓合同，出讓合同簽訂后10個工作日內支付土地出讓金。
（五）土地交付狀況：土地出讓合同簽訂后15個工作日內“凈地”交付，交地手續由經開區管委會負責。
（六）競買保證金的處置：土地掛牌成交后，競買保證金轉作履行合同定金（不計息），合同履行后轉作土地出讓金。
（七）競得人應認真履行法定義務和《出讓合同》約定的義務，如無正當理由不履行義務的，出讓人有權按照國家、省有關規定予以失信懲戒。
（八）其他事項詳見《蕪湖市國有建設用地使用權出讓網上交易規則（試行）》、《蕪湖市公共資源交易國土競價系統手冊》和出讓文件。
（九）聯系方式與銀行賬戶
   聯系地址：蕪湖經濟技術開發區華山路39號（蕪湖市自然資源和規劃局經濟技術開發區分局）
   聯系電話：5849535             聯 系 人：闞先生
開戶單位：蕪湖經濟技術開發區財政局
開 戶 行：浦發銀行安徽自貿試驗區蕪湖片區支行
賬    號：80030155260000181（交納競買保證金帳戶）

蕪湖市自然資源和規劃局
?2022年11月7日

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