業主不滿意，蕪湖這個小區物業被清退

因物業亂象被居民屢次投訴的經開區家和園小區，即將迎來新物業入駐。日前，家和園小區業委會召開業主大會，在原小區中耀物業被清退后，選聘了蕪湖祥瑞物業有限公司為小區服務，預計新物業將于12月1日正式入駐。

此前，大江資訊曾多次曝光家和園小區的物業服務問題。針對居民的投訴，經開區物業管理部門、龍山街道、祥和社區列出問題整改“清單”，督促物業公司逐一整改。然而很多居民對于整改效果并不滿意。

近日，大江資訊記者來到家和園小區看到，小區經過整改后，環境有了一定的改善：更換啟用小區東西大門門禁；小區劃設了三輪車停車區域；增設電瓶車充電口；增加了體育休閑設施；更換維修了照明設施。

不過，小區仍然存在一些問題：部分綠化缺損、黃土裸露，三輪電動車亂停放的現象仍然存在。

“此前，經開區物業管理部門、街道、社區已多次約談中耀物業，督促物業公司整改。但由于物業公司服務意識不強，整改力度不夠，在整改期限里達不到驗收的標準，離群眾對于物業服務水平提升的要求還有很大的距離。”經開區祥和社區黨委書記王玲告訴大江資訊記者，中耀物業是2020年入駐小區的，由于達不到居民的要求，小區業委會啟動了選聘新物業的程序。

今年9月22日，家和園小區業主委員會發布選聘物業服務企業的通知，向全體業主告知，同時組建物業選聘小組，邀請祥和社區居委會成員、小區黨員代表、業主代表報名參加，最終選出9人組成選聘小組。隨后，業委會發布選聘家和園物業服務企業的正式公告，在此期間，共有三家物業公司報名。

“選聘小組成員實地走訪、查看三家物業公司現服務的小區，還分別約談三家物業公司。三家物業公司針對家和園小區的現狀及后期管理計劃也分別做了詳細闡述?！蓖趿嵴f，根據實地察看及物業自述情況，選聘小組擇優投票，選出“祥瑞物業”和“為千家物業”提交業主大會。

此后，在家和園小區中心廣場，兩家物業公司分別進行路演，各自展現物業風采及家和園小區整改方案，并現場答疑業主問題。近日，小區業委會召開業主大會，全體業主投票選舉新的物業服務企業。根據投票結果，最終決定選聘蕪湖祥瑞物業有限公司入駐家和園小區，選舉結果也在小區各單元門口及業主群內進行公示。

“目前祥瑞物業正在與中耀物業協商交接問題，預計祥瑞物業將于12月1日入駐。”王玲說，在新老物業過渡期內，街道、社區已要求原物業公司做好服務工作，不得降低物業服務質量。同時，在新物業入駐后，也將督促新物業按照物業大整治的要求，對小區存在的問題及居民的訴求進行整改，讓小區面貌有一個明顯的改觀。

來源：大江資訊

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