2月20日，記者從市住建局獲悉，今年蕪湖計劃改造104個老舊小區（名單附文尾），其中，市區73個，無為市31個。
據市住建局房地產綜合管理科相關負責人介紹，我市2023年將繼續實施連片改造，將老舊小區改造與海綿城市建設、城市更新、綠色社區創建、完整社區建設等有機結合，完善老舊小區配套設施提升改造，確保各項工程改造質量。

▲老舊小區江南春城華麗變身。

01改造提升老舊小區設施
改造提升老舊小區水、電、路、氣、通信、消防、安防等設施。開展小區住宅外墻安全整治，加強老舊小區管線綜合改造，去除廢線、歸并散線、檐下走線、合理入地、多線合一，消除安全隱患。推進加裝電梯，或按照加裝電梯設計要求，做好安置及管線預留。

02完善老舊小區配套設施
注重“一老一小”的設施改造，利用小區及周邊可盤活利用的空閑房屋、閑置土地及拆除違法建設后騰空土地等存量資源，補齊公共服務配套設施。推動停車場、口袋公園、體育健身設施等建設。推動小區安防、消防、停車等設施和管理系統建設。

03實施連片聯動改造
堅持統籌在前，按照打造完整社區要求，合理劃片，將若干個小區集中實施連片改造。通過整合片區資源、統一規劃設計，設施統一更新。健全部門聯動機制，加強工作協同，對接各相關部門以及電力、通信等專營單位，做好改造任務、改造內容的有效銜接，統籌設計施工方案，同步實施改造。

04規范工程建設程序
老舊小區改造項目應依法開展，按照相關要求進行立項、招標投標、施工、驗收，并加強后期管養。涉及老舊小區改造項目的各類審批事項必須由工程建設項目審批綜合服務窗口統一受理，堅決杜絕“體外循環”“隱形審批”。相關主管部門應加大對建設全過程的監管,及時開展項目績效評價和決算審計。抓好工程變更、隱蔽工程驗收、結算審核等關鍵環節。杜絕出現先建后拆、先建后招、重復改造造成的浪費等行為。

▲大富新村改造工程。
“蕪湖老舊小區改造在很多方面都走在全省前列。”據房地產綜合管理科相關負責人介紹，2022年，我市高質量升級改造老舊小區125個、涉及15178戶居民，總投資9.4億元。
近年來，蕪湖市穩步推進老舊小區改造工程，以“繡花功夫”抓好暖民心工程、辦好民生實事，穩步提升群眾的幸福指數。

▲澛東新園老舊小區改造工程。

另據介紹，2023年蕪湖市老舊小區改造還將結合全市物業整治提升專項行動，推動專業化物業服務管理在老舊小區全覆蓋，全面提升老舊小區改造后居住體驗感，增強人民群眾安全感、獲得感、幸福感。

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