為進一步規(guī)范房地產行業(yè)市場秩序，加強事中事后監(jiān)督管理，近日，我市住房和城鄉(xiāng)建設委員會將在全市范圍內開展2018年度房地產開發(fā)企業(yè)、房地產估價機構“雙隨機、一公開”定向抽查工作。 據(jù)通知文件表明，10月，市住建委將從安徽省事中事后監(jiān)管平臺中隨機抽取房地產開發(fā)企業(yè)、房地產估價機構，開展房地產類企業(yè)資質及市場行為檢查。抽查比例不低于2%。抽查方式為企業(yè)自查和實地核查。

本次抽查內容針對房地產企業(yè)的有8個條款，包括是否未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產開發(fā)活動、是否違規(guī)預售商品房、是否未取得房地產開發(fā)資質等級證書從事房地產開發(fā)經營業(yè)務、是否涂改、出租、出借、轉讓資質證書、是否越級承擔責任、是否發(fā)生重大工程質量事故、是否按照規(guī)定發(fā)放《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，是否按規(guī)定辦理變更手續(xù)等。

針對房地產估價機構的內容有15個條款，包括是否隱瞞有關情況或虛假材料申請資質、是否以欺騙、賄賂等不正當手段取得房地產估價機構資質、是否未取得房地產估價機構資質從事房地產估價活動或者超越資質等級承攬估價業(yè)務、是否不及時辦理資質證書變更手續(xù)、一級估價是否按規(guī)設置房地產估價分支機構、二三級機構是否違規(guī)設置分支機構、房地產估價機業(yè)務是否由房地產估價機構統(tǒng)一接受委托、統(tǒng)一收取費用、房地產估價機構轉讓受托的估價業(yè)務是否經委托人書面同意、利害關系是否回避、是否不正當競爭、是否泄漏商業(yè)秘密和業(yè)務資料等。

此次大抽查將嚴格按照“雙隨機、一公開”要求，從安徽省事中事后監(jiān)管平臺中隨機抽取檢查對象及檢查人員，檢查結束后，20個工作日內，將抽查結果錄入省事中事后監(jiān)管平臺并公開。各房地產開發(fā)企業(yè)、房地產估價機構應先完成自查工作，自查結果書面報送至市住建委，10月開展核查，11月20日前公示抽查結果，形成抽查通報，并報送省住建廳房地產市場監(jiān)管處。

來源：今日蕪湖

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