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（律師已回復）問律師 小區停車收費是否合法 [復制鏈接] qrcode

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一杯青茶
發表于: 2022-5-31 13:51 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽

東方龍城雅樂苑物業打出這樣的廣告牌，進出車輛只管收費，不負責車輛是否被盜或被砸，請問律師，小區地面是業主花錢買的公攤面積、他們物業是否有權這樣自主收錢，另外這樣收錢不負責車輛安全是否合法
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盈科李驥律師
發表于: 2022-5-31 16:12 | 只看該作者

首先，物業公司無需承擔財產被偷盜搶的賠償責任，如果存在監控無法覆蓋、安保設備不能使用，導致實際侵權人無法確定，物業公司承擔相應的過錯責任。
其次，小區地面的公共區域屬于全體業主所有，除非有業主大會或業委會的委托授權，物業公司無權私自收取費用據為己有。
最后，如發現小區物業公司存在亂收費、亂治理的情況，可以向主管部門實名舉報投訴。來自: Android客戶端
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夢媛
發表于: 2022-5-31 22:07 | 只看該作者

對業主收費認為不合理，對外來車輛收費是應該的來自: iPhone客戶端
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銀杏葉
發表于: 2022-5-31 16:04 | 只看該作者

對待律師解答來自: Android客戶端
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治愈心靈
發表于: 2022-5-31 16:33 | 只看該作者

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一杯青茶
發表于: 2022-5-31 16:42 | 只看該作者

盈科李驥律師 發表于 2022-5-31 16:12
首先，物業公司無需承擔財產被偷盜搶的賠償責任，如果存在監控無法覆蓋、安保設備不能使用，導致實際侵權人 ...

謝謝律師的幫助來自: iPhone客戶端
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ggge
發表于: 2022-5-31 17:22 | 只看該作者

收費就應該負責任來自: Android客戶端
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老岳
發表于: 2022-5-31 18:56 | 只看該作者

謝謝律師的告知來自: Android客戶端
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操蛋de吥弄則
發表于: 2022-5-31 20:44 | 只看該作者

都這樣來自: iPhone客戶端
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小唄
發表于: 2022-5-31 20:53 | 只看該作者

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XH妮
發表于: 2022-5-31 21:30 | 只看該作者

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