蕪湖首批！這兩個(gè)小區(qū)由國有物業(yè)提供服務(wù) - 民生茶座 - 蕪湖民生網(wǎng)

發(fā)表于: 2022-7-7 09:53 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序?yàn)g覽

“這個(gè)門樓比以前干凈了不少，再配上綠植花卉，這片區(qū)域清爽多了，每天回家心情會(huì)好一點(diǎn)。”最近，不少鳩茲家苑和園的業(yè)主從南大門進(jìn)入小區(qū)時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)，這塊區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠植美化等都跟以前不一樣了。

大江資訊記者了解到，3月下旬，鳩江區(qū)鳩茲家苑和園解除了原物業(yè)服務(wù)公司合同，雅園清退了原物業(yè)服務(wù)公司。3月29日，鳩江區(qū)政府召開官陡街道安置小區(qū)物業(yè)管理整治工作專題會(huì)，會(huì)議明確要求這兩個(gè)安置小區(qū)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)由該區(qū)區(qū)屬國有物業(yè)服務(wù)企業(yè)接棒。至此，鳩茲家苑和園與雅園也成為全市首批由國有物業(yè)企業(yè)承接物業(yè)服務(wù)的小區(qū)。

創(chuàng)新管理模式

國有物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管安置小區(qū)

接手鳩茲家苑和園與雅園的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為蕪湖市鳩豐物業(yè)管理有限公司。據(jù)了解，鳩豐物業(yè)公司成立于2021年5月24日，隸屬鳩江區(qū)國有企業(yè)綠豐建設(shè)集團(tuán)。

“公司經(jīng)營范圍雖然涵蓋了物業(yè)服務(wù)事宜，但之前承接的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目主要為政府機(jī)關(guān)及鳩江區(qū)部分企事業(yè)單位。”鳩江區(qū)綠豐建設(shè)集團(tuán)總經(jīng)理王海濱告訴大江資訊記者，3月底，鳩茲家苑和園和雅園兩個(gè)苑區(qū)物業(yè)企業(yè)解除合同后，鳩豐物業(yè)承接了這兩個(gè)苑區(qū)的物業(yè)服務(wù)事宜。國有物業(yè)企業(yè)公司首次涉足住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)，也是鳩江區(qū)在此次全市住宅小區(qū)物業(yè)大排查、大整治、大提升專項(xiàng)行動(dòng)中，探索創(chuàng)新管理模式。

據(jù)王海濱介紹，進(jìn)駐小區(qū)后，鳩豐物業(yè)承擔(dān)起國有物業(yè)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，墊付資金將和園南大門區(qū)域進(jìn)行了整改，讓業(yè)主安心出門，回家舒心。后期，鳩豐物業(yè)還將針對(duì)苑區(qū)消防安全設(shè)施維護(hù)、電梯安全科學(xué)維保、非機(jī)動(dòng)車停放及充電設(shè)施增設(shè)等業(yè)主關(guān)注的物業(yè)問題進(jìn)行全面整改。

“4月中旬，與原物業(yè)服務(wù)公司辦理好交接手續(xù)后，鳩豐物業(yè)正式進(jìn)駐鳩茲家苑和園與雅園。”鳩豐物業(yè)項(xiàng)目部經(jīng)理劉平告訴大江資訊記者，因受疫情影響，接手鳩茲家苑這兩個(gè)安置小區(qū)后，5月份才正式開展物業(yè)服務(wù)工作。據(jù)劉平介紹，“目前和園最重要的工作，是老舊小區(qū)改造工程。”

投入4000萬元改造資金

老舊小區(qū)即將換新顏

據(jù)王海濱介紹，鳩茲家苑和園建成于2000年，共103棟3328戶。2022年被劃歸到老舊小區(qū)改造范圍。目前，改造工程中的各項(xiàng)目都在有序推進(jìn)，即將進(jìn)入實(shí)際施工階段。其中，消防分項(xiàng)改造工程已完成設(shè)計(jì)交底工作，即將進(jìn)場施工，其他分項(xiàng)工程正抓緊前期準(zhǔn)備工作，計(jì)劃整體項(xiàng)目改造在8月底全部完工。

“因?yàn)榻ㄔO(shè)時(shí)間較久遠(yuǎn)，不少安置小區(qū)存在先天不足，比如停車位嚴(yán)重不足，消防設(shè)施不完善，公共設(shè)施配套較少等問題越來越凸顯。”王海濱告訴大江資訊記者，鳩茲家苑交付時(shí)間已超過20年，先天條件不足，再加上這些年來的物業(yè)維護(hù)等不到位，很多歷史遺留問題影響業(yè)主生活。

鳩茲家苑和園今年被納入老舊小區(qū)改造工程，政府投入4000萬元改造資金，小區(qū)整體面貌肯定會(huì)有提升。據(jù)王海濱介紹，除消防安全設(shè)施改造外，針對(duì)小區(qū)內(nèi)各類問題，重點(diǎn)對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行整改提升：在整體環(huán)境上，將對(duì)小區(qū)綠化環(huán)境進(jìn)行重新規(guī)劃設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)新增400余處綠化點(diǎn)建設(shè)，升級(jí)改造1300余處綠化點(diǎn)，綠化環(huán)境提升面積超過10萬平方米。同時(shí)，針對(duì)機(jī)動(dòng)車亂停放問題，利用老舊小區(qū)改造，不僅對(duì)現(xiàn)有機(jī)動(dòng)車位進(jìn)行改造，還將在改造過程中新增400個(gè)機(jī)動(dòng)車停車。鳩豐物業(yè)還將利用綠豐建設(shè)集團(tuán)在園林綠化方面的優(yōu)勢，采用花箱等設(shè)備進(jìn)行道路隔離，既能美化小區(qū)環(huán)境，又能保障小區(qū)內(nèi)道路暢通。

另外，鳩豐物業(yè)還將在和園增設(shè)靠椅等設(shè)施，為行動(dòng)不便的老人提供逗留休息的活動(dòng)場所，并增設(shè)文化長廊，主打蘊(yùn)含“和”字品牌文化場所。

目前，針對(duì)鳩茲家苑雅園存在的環(huán)境衛(wèi)生、電動(dòng)車頑疾、綠化缺失等各類物業(yè)問題，所屬街道和社區(qū)已經(jīng)將其細(xì)化為15個(gè)具體問題，并逐項(xiàng)進(jìn)行解決，鳩江區(qū)各級(jí)政府將會(huì)從“根本上改善人居環(huán)境”目標(biāo)入手，實(shí)施鳩茲家苑小區(qū)的改造和提升項(xiàng)目。（大江資訊）

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