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裝修經(jīng)驗(yàn)分享—防水記得做三遍（3月22日更新） [復(fù)制鏈接] qrcode

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裝修經(jīng)驗(yàn)分享—防水記得做三遍（3月22日更新）

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稍微有點(diǎn)酷

發(fā)表于: 2016-3-26 13:41 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序?yàn)g覽

樓主

前序
小區(qū)：公園大道壹號
半包：7.2萬

戶型圖如圖片

   2016年很偶然的機(jī)會在民生裝修上報(bào)名了免費(fèi)驗(yàn)房量房的活動(dòng)，于是開始了裝修歷程，經(jīng)過多方比價(jià)，已經(jīng)民生裝修編輯的推薦下選擇了****公司。

   對于前期的經(jīng)驗(yàn)分享：多找?guī)准夜具M(jìn)行比價(jià)，不光要比較總價(jià)，還要將裝修分項(xiàng)比較，一般分為水電部分，衣柜等木工部分，瓦工部分等，一般的半包的價(jià)格為500乘以房屋面積，我的房子為123平，前期半包預(yù)算為6萬，但是談價(jià)格是個(gè)很艱辛的路程，最后無奈之下只能接受7.2萬的報(bào)價(jià)，其中裝修公司承諾水電6000元，再無其他費(fèi)用，總工程的增項(xiàng)不會超過5%。在這樣的條件先簽署了合同。但是簽合同時(shí)，裝修公司拍著胸脯說要相信他的承諾，水電不用寫在合同里。由于第一次裝修和簽合同，經(jīng)驗(yàn)不足，于是就同意了公司的要求，不將水電固定在6000元，沒有其他費(fèi)用，寫在合同里。這也為以后的爭吵留下了隱患。水電的價(jià)格一般都會在50元一平。在簽合同時(shí)一定要將所有裝修內(nèi)容看清楚，最好找一個(gè)有裝修經(jīng)驗(yàn)的人一起來逐條檢查合同的裝修報(bào)價(jià)，防止有漏項(xiàng)。我就是因?yàn)闆]有逐條仔細(xì)的推敲一些細(xì)節(jié)和用詞，導(dǎo)致了后期的增項(xiàng)。一定要詳細(xì)到砸每一面墻的價(jià)格，我的合同里有一項(xiàng)砸墻800，我就以為是包括了所有的墻，后來才發(fā)現(xiàn)并不是這樣的。

   2016年3月6號正式開工，一周之后砸錢結(jié)束，水電開始進(jìn)場，結(jié)果前面提到的幾個(gè)問題就出現(xiàn)了，第一，兒童房的墻不平，有3平方左右的面積需要鏟平，沒有寫在合同里，收取費(fèi)用500元，后來詢問同事和朋友得知，鏟墻最多一平100元左右，第二，兩個(gè)臥室的飄窗砸掉以后，需要填補(bǔ)的部分沒有寫在合同里，需要收取費(fèi)用500元，詢問過瓦工，填補(bǔ)部分不會超過300元。第三，在入室花園防止空調(diào)外掛機(jī)的地方，需要砌一面1平左右的墻（這是我們自己要求的），需要支付800元，我們問過瓦工師傅，1平左右的墻最多不會超過300元。第四，我們之前有說到水電固定6000元，不再收其他費(fèi)用，只是口頭承諾，沒有在合同中表明，裝修公司不愿承認(rèn)這一部分約定，要求按實(shí)際發(fā)生量來支付水電的費(fèi)用。后來在編輯的陪同下到裝修公司協(xié)商以上四個(gè)問題，最終在小編的努力下，水電固定在6000元，不再收取其他費(fèi)用。其他三處增項(xiàng)，我要多支付1800元。這都是血淋淋的教訓(xùn)，千萬不要口頭承諾，要將所有細(xì)節(jié)寫在合同上。另外一定要看清合同，防止漏項(xiàng)，一旦裝修，業(yè)主就會處于被動(dòng)弱勢，任人宰割。這幾天一直在為這些問題爭吵，詢價(jià)，所以照片也沒有照多少。這個(gè)周末會多弄一些照片分享。同時(shí)也會隨著裝修的進(jìn)行分享經(jīng)驗(yàn)，希望能幫到大家。

電梯直達(dá)

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發(fā)表于: 2016-3-26 13:47 | 只看該作者

沙發(fā)

在設(shè)計(jì)方案制定前期，我們做了很多工作，比如確定家中的主要大的電器有幾個(gè)以及固定位置，特別是空調(diào)的選擇，我家選擇的是日立中央空調(diào)，所以我們將我們兩個(gè)臥室放外掛機(jī)的地方給砸掉了，這樣有利于增大了房屋面積，同時(shí)空調(diào)的電線和其他的電線的直徑是不一樣的。后面在水電的模塊我會詳細(xì)講幾個(gè)注意的事項(xiàng)，現(xiàn)在上傳的圖片是我們家的布局圖和效果圖，設(shè)計(jì)師對我們的房子經(jīng)行了獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)，首先設(shè)計(jì)的影墻，我非常喜歡，很具有中式的特點(diǎn)，而且防止了屋子的穿堂，另外，對于空間的把握，也很緊湊，將入室花園分為兩部分，左側(cè)是書房，充分利用空間，同時(shí)將原先的書房改造為兒童房，同時(shí)將原先的天井，填補(bǔ)后并入兒童房，讓兒童房的空間立馬大了起來。將入室花園的右側(cè)設(shè)計(jì)成入室玄關(guān)，方便實(shí)用。整個(gè)設(shè)計(jì)避免了長形走廊，同時(shí)增大了客廳的門，增加了透光性。由于選擇了中央空調(diào)，需要直線吊頂，這樣也給可以隱藏空調(diào)內(nèi)掛機(jī)。如果選擇分體機(jī)一定要提前預(yù)留好，外掛機(jī)的位置以及排水管道，防止裝修結(jié)束后才發(fā)現(xiàn)沒有外掛機(jī)的地方，沒有排水的地方。效果圖！！！

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2016-3-26 13:47 上傳

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發(fā)表于: 2016-3-26 13:50 | 只看該作者

板凳

生活還要繼續(xù)，裝修還要繼續(xù)，感謝編輯一直幫我協(xié)調(diào)，還特地創(chuàng)立一個(gè)微信群來監(jiān)督整個(gè)裝修過程，在水路部分主要確定好哪些地方需要冷熱水，哪些地方需要冷水，不要忘記拖把池和手洗衣服的地方就行。電路部分，前面也已經(jīng)講過一部分了，這邊再次強(qiáng)調(diào)將4方的線要特別注意，大功率的家電一定要留好4方的電線插座。至于施工方面，一定要水平豎直，水路要分開，減少三通，要不然以后維修會非常麻煩。防水一定要做三遍，不僅是為了自己，也為了自己樓下鄰居，防水的高度要刷到1米8以上。今天主要是分享幾張圖片。