因當前市場新房源供應有限，如今選擇二手房的置業者越來越多，許多購房者考慮到孩子發展，在二手房買賣過程中，周邊配套以及小區的軟硬環境成為很多購房者選擇二手房的考察條件。
我們買房一般都要住上幾十年，所以選購時一定要結合自身的需求來找到最合適自己的。
接下來就讓小妹用一分鐘來告訴你在蕪湖如何買到最適合你的二手房吧！
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2018-3-22 15:53 上傳
地段、交通是首要因素
如果不想將每天的時間浪費在從家到上班的路上，一定要購買成熟環境的小區。成熟的居民區附近公交線路發達，可以直達四面八方，省去中途換車之苦。而且，不管帶孩子去哪玩，交通都是便利的，以后孩子上學路途上也不會花太多時間。
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方便的購物、教育環境
大多數的舊居民區附近，大有成熟的大型超市，小有方便的小菜市場，不出五里地就可找到市屬大醫院，幼兒園、小學、中學也一應俱全。多年的社區人文環境造就了周圍各種各樣繁榮的社區服務環境。作為一個有小孩在上學，或者有老人需要照顧，或者兩者兼而有之的家庭來說，選擇這樣一個環境生活將會輕松許多。
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社區環境要跟上
考察小區主要注意幾個數據：容積率、綠化率、樓間距、居住密度。對于住戶來說，容積率直接牽涉到決定居住舒適度幾個指標，如人均綠化面積。綠化率也是如此，綠化率越高，建筑密度越低，開發商可用于回收資金的面積越少，而住戶就越舒服。 這兩個比例就決定了這個項目是從人的居住需求角度還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區。好的居住區容積率不能超過5，綠化率不能低于30%。
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樓間距不能太窄
樓間距也是一個可以泄露“秘密”的指標。樓間距太窄不僅影響各樓體之間的光照，也影響人們的視野和心情。無法想象樓挨著樓的社區能談得上什么綠化和環境，更別提孩子在家可以曬到太陽。真正好的社區是張弛有度的，既有大面積的集中綠地，也有各組團自己的小型綠地，這樣孩子居住起來最舒服。
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給孩子留一個獨立空間
房子，不只是大人生活、休閑的地方，也是孩子快樂成長的重要空間。如今，越來越多的家長意識到給孩子創造一個獨立場所的重要性。所以購買房子時，有孩子的家長不要購買太小的老房子，一定要有一間屬于孩子自己的房間。
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