因當(dāng)前市場(chǎng)新房源供應(yīng)有限，如今選擇二手房的置業(yè)者越來(lái)越多，許多購(gòu)房者考慮到孩子發(fā)展，在二手房買賣過(guò)程中，周邊配套以及小區(qū)的軟硬環(huán)境成為很多購(gòu)房者選擇二手房的考察條件。
我們買房一般都要住上幾十年，所以選購(gòu)時(shí)一定要結(jié)合自身的需求來(lái)找到最合適自己的。
接下來(lái)就讓小妹用一分鐘來(lái)告訴你在蕪湖如何買到最適合你的二手房吧！
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2018-3-22 15:53 上傳
地段、交通是首要因素
如果不想將每天的時(shí)間浪費(fèi)在從家到上班的路上，一定要購(gòu)買成熟環(huán)境的小區(qū)。成熟的居民區(qū)附近公交線路發(fā)達(dá)，可以直達(dá)四面八方，省去中途換車之苦。而且，不管帶孩子去哪玩，交通都是便利的，以后孩子上學(xué)路途上也不會(huì)花太多時(shí)間。
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2018-3-22 15:53 上傳
方便的購(gòu)物、教育環(huán)境
大多數(shù)的舊居民區(qū)附近，大有成熟的大型超市，小有方便的小菜市場(chǎng)，不出五里地就可找到市屬大醫(yī)院，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)也一應(yīng)俱全。多年的社區(qū)人文環(huán)境造就了周圍各種各樣繁榮的社區(qū)服務(wù)環(huán)境。作為一個(gè)有小孩在上學(xué)，或者有老人需要照顧，或者兩者兼而有之的家庭來(lái)說(shuō)，選擇這樣一個(gè)環(huán)境生活將會(huì)輕松許多。
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2018-3-22 15:53 上傳
社區(qū)環(huán)境要跟上
考察小區(qū)主要注意幾個(gè)數(shù)據(jù)：容積率、綠化率、樓間距、居住密度。對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接牽涉到?jīng)Q定居住舒適度幾個(gè)指標(biāo)，如人均綠化面積。綠化率也是如此，綠化率越高，建筑密度越低，開(kāi)發(fā)商可用于回收資金的面積越少，而住戶就越舒服。 這兩個(gè)比例就決定了這個(gè)項(xiàng)目是從人的居住需求角度還是從純粹賺錢的角度來(lái)設(shè)計(jì)一個(gè)社區(qū)。好的居住區(qū)容積率不能超過(guò)5，綠化率不能低于30%。
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2018-3-22 15:53 上傳
樓間距不能太窄
樓間距也是一個(gè)可以泄露“秘密”的指標(biāo)。樓間距太窄不僅影響各樓體之間的光照，也影響人們的視野和心情。無(wú)法想象樓挨著樓的社區(qū)能談得上什么綠化和環(huán)境，更別提孩子在家可以曬到太陽(yáng)。真正好的社區(qū)是張弛有度的，既有大面積的集中綠地，也有各組團(tuán)自己的小型綠地，這樣孩子居住起來(lái)最舒服。
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給孩子留一個(gè)獨(dú)立空間
房子，不只是大人生活、休閑的地方，也是孩子快樂(lè)成長(zhǎng)的重要空間。如今，越來(lái)越多的家長(zhǎng)意識(shí)到給孩子創(chuàng)造一個(gè)獨(dú)立場(chǎng)所的重要性。所以購(gòu)買房子時(shí)，有孩子的家長(zhǎng)不要購(gòu)買太小的老房子，一定要有一間屬于孩子自己的房間。
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