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購房要注意“五證”和“五看”你知道嗎??? [復制鏈接] qrcode

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發表于: 2018-4-27 09:50 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽

近日,市創建辦聯合市房產局發布房地產市場消費警示,提醒購房者選購房屋前一定查看新建商品房“五證”是否齊全,還要注意能否簽訂正式合同等。
“五證”是指國有土地使用權證(不動產權證)建設用地規劃許可證建設工程規劃許可證建筑工程施工許可證商品房預售許可證。欲購房者購房時需查看“五證”是否齊全,所購的房屋是否在預售許可范圍之內。
“五證”不齊全的房屋,多采用團購、認籌、低價、電商、銀行等第三方代收或預付一萬抵兩萬等方式收取不等的預訂款,多數沒有簽訂書面協議,此類交易行為后期風險非常大,可能被迫接受不利條款,容易造成消費者房財兩空的局面。
購房還需“五看”一看銷售宣傳是否屬實。消費者付款買房前,最好實地查看,了解樓盤劣勢,避免事后反悔,損失購房定金;二看房屋性質是否明確;三看能否簽訂正式合同。部分開發商僅與購房人簽訂非正式版紙質合同,該合同未在房管部門備案;
四看貸款是否能落實。消費者在簽購房合同之前,應查清自己的信用狀況,了解自己是否可貸款及額度,并正確評估自己的還款風險;五看購房款是否存入監管賬戶。不得直接將購房款交存至開發企業的其他賬戶,以避免購房風險。
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扎心了老鐵
發表于: 2018-4-27 10:18

還是第一次知道  五證
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發表于: 2018-4-27 10:45 | 只看該作者

買房是大事  還是謹慎點好
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搞事大俠
發表于: 2018-4-27 11:44 | 只看該作者

一生只為房
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請叫我杰哥
發表于: 2018-4-27 16:02

五證一證也沒有
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