裝修什么最頭疼?
不是精力、也不是時(shí)間
歸根到底是錢哪！
你們品！細(xì)品！
15723967189652.jpg (10.31 KB, 下載次數(shù): 2)
下載附件
保存到相冊(cè)
2019-10-30 09:20 上傳
這番感嘆來自小編之前收到的一張網(wǎng)友的“130平全包報(bào)價(jià)單”，我也算是看報(bào)價(jià)單無數(shù)了，這么明目張膽的第一回遇到！唯有感嘆還是自己太年輕！
乍一看！好像是全包？
連晾衣架都有呢！
但又好像......不是！
15723967192512.jpg (89.59 KB, 下載次數(shù): 4)
下載附件
保存到相冊(cè)
2019-10-30 09:20 上傳
墻地磚呢？
做硅藻泥為啥還有墻漆？
下面有個(gè)人工錢，上面的地板磚工錢是什么鬼？
窗臺(tái)板收錢了，那門檻石就不做了？
這種明面上看似乎該有的都有了，實(shí)際在做的過程中，你就得一直掏錢自己填東西，實(shí)際網(wǎng)友后來自己又出了十幾萬，裝的還一般般！！！
呵呵！你大爺還是你大爺！
報(bào)價(jià)這個(gè)東西，真不是只看表面就可以的東西啊！看報(bào)價(jià)先看大項(xiàng)少不少！別先盯著什么水電、瓦工的細(xì)節(jié)揪著不放，能在細(xì)節(jié)上輕易讓你一個(gè)門外漢發(fā)現(xiàn)問題的報(bào)價(jià)就太失敗了！所以今天就缺項(xiàng)漏項(xiàng)和大家聊聊。
十幾頁的報(bào)價(jià)太可怕了？其實(shí)一份報(bào)價(jià)只分三部分（以半包為例）：基礎(chǔ)裝修、水電、其他雜項(xiàng)（改建等）
Part 1基礎(chǔ)裝修
基礎(chǔ)裝修中，房間和客餐廳歸為一類，衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)歸為一類，其中因?yàn)樵O(shè)計(jì)和功能，會(huì)略有差別，但不大。
15723967196601.jpg (50.12 KB, 下載次數(shù): 1)
下載附件
保存到相冊(cè)
2019-10-30 09:20 上傳
房間的裝修項(xiàng)：鏟除、吊頂、乳膠漆（膩?zhàn)印⒌灼帷⒚嫫幔⒋昂熀小⑹嗑€、封門頭、門套打底、石膏線。如果是有背景墻設(shè)計(jì)，那么報(bào)價(jià)還會(huì)增加新項(xiàng)。
15723967206285.jpg (56.41 KB, 下載次數(shù): 5)
下載附件
保存到相冊(cè)
2019-10-30 09:20 上傳
廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)：下水管改造、防水、地面墊層、地磚鋪貼、墻磚鋪貼、封管道（煙道）、擋水條。吊頂要根據(jù)實(shí)際情況報(bào)價(jià)，是否做乳膠漆頂。
以上說的是基礎(chǔ)裝修，一份報(bào)價(jià)70%的篇幅在講這個(gè)，實(shí)際上，重復(fù)內(nèi)容很多，只要分別看懂一個(gè)房間和一個(gè)濕區(qū)（廚衛(wèi)和陽臺(tái)）即可。
Part 2水電項(xiàng)目
這個(gè)幾乎是所有裝友都會(huì)重點(diǎn)審核的項(xiàng)目。水電說難不難，一共就這么點(diǎn)東西：強(qiáng)電、弱電、水路、中央空調(diào)線、戶內(nèi)燃?xì)夤堋⒌入娢弧⒁莆毁M(fèi)、電箱分路安裝
15723967205252.jpg (68.15 KB, 下載次數(shù): 6)
下載附件
保存到相冊(cè)
2019-10-30 09:20 上傳
強(qiáng)電：按建筑面積或按路算，要注意的是“換管換線”、“換線不換管”，價(jià)格可完全不一樣，與后續(xù)的施工也要匹配。
水路：按米算，這個(gè)是設(shè)計(jì)師在畫水電圖紙的時(shí)候算好的，按實(shí)際算。
中央空調(diào)外機(jī)線都是要另外算的，要么裝修公司報(bào)價(jià)，要么是中央空調(diào)商家報(bào)價(jià)。
至于等電位、移位費(fèi)、電箱分路安裝費(fèi)都是根據(jù)實(shí)際情況來收費(fèi)。
水電項(xiàng)目的差價(jià)一個(gè)在工藝，一個(gè)就是材料。正規(guī)裝修公司基本是符合要求的，也有些特有的工藝，這就看你是否接受了。
Part 3其他雜項(xiàng)（改建等）
看名字就知道，里面的項(xiàng)目很零碎：拆除、墻體新建、開槽、修補(bǔ)、中央空調(diào)開孔、成品保護(hù)、垃圾清運(yùn)、材料運(yùn)輸、安裝等，實(shí)際的項(xiàng)目和家里的實(shí)際施工項(xiàng)目有關(guān)，注意查漏補(bǔ)缺。
15723967206407.jpg (61.2 KB, 下載次數(shù): 5)
下載附件
保存到相冊(cè)
2019-10-30 09:20 上傳
這一塊容易出現(xiàn)問題的就是拆除、新建的面積，拆除受不確定因素影響，新建看設(shè)計(jì)師有沒有報(bào)準(zhǔn)！其次是安裝的費(fèi)用，確定后面是否都有安裝。其他問題不大。
15723967214274.jpg (8.91 KB, 下載次數(shù): 6)
下載附件
保存到相冊(cè)
2019-10-30 09:20 上傳
這上面說的是你拿到一份報(bào)價(jià)要看的大項(xiàng)，每個(gè)大項(xiàng)都應(yīng)該有數(shù)量、單價(jià)、備注說明（要詳細(xì)），先看大項(xiàng)是否有缺漏，后面再一項(xiàng)一項(xiàng)看細(xì)節(jié)。如果你設(shè)計(jì)后來有改動(dòng)，報(bào)價(jià)自然有變動(dòng)。
最后
再提醒大家
寧愿多留點(diǎn)時(shí)間在設(shè)計(jì)、溝通上
給自己多一點(diǎn)冷靜、了解的時(shí)間
所以
一定要
提前2個(gè)月以上看裝修公司!
提前2個(gè)月以上看裝修公司!
提前2個(gè)月以上看裝修公司!
......
|
|
回復(fù)
收藏
