劉女士與王先生婚后共同購(gòu)買了一套房屋，房屋首付款160萬(wàn)元由男方父母支付，后續(xù)貸款由男方償還，房屋則登記在了二人名下。后劉女士起訴要求離婚，分割該房屋。王先生雖同意離婚，但不同意分割房屋。

原告劉女士在法庭上表示，該房屋登記在她與王先生名下，且房屋貸款一直由兩人共同償還，王先生父母出資應(yīng)視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，故要求依法分割該房屋。

而被告王先生不同意該說(shuō)法，他認(rèn)為房屋是父母出資專門為他購(gòu)買的。“我和父母簽了一份贈(zèng)與協(xié)議，這份協(xié)議寫明，他們出的房款只贈(zèng)與我一人所有，且貸款也是我一人還，我不同意分割房屋。”

法院經(jīng)審理后認(rèn)為，該房屋系雙方于婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買，且登記在雙方名下，故該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

對(duì)于首付款160萬(wàn)元，法院認(rèn)為，王先生雖主張系其父母贈(zèng)與其個(gè)人，且以協(xié)議書為據(jù)，但該協(xié)議書是其父母與王先生單獨(dú)簽署，王先生未提交證據(jù)證明該協(xié)議約定之事實(shí)有第三方知曉，故該證據(jù)對(duì)第三方不發(fā)生效力。

另外，該協(xié)議書簽訂于房屋登記之前，事后該房屋登記在王先生和劉女士?jī)扇嗣拢暈樽兏松鲜黾s定，故法院對(duì)王先生主張?jiān)撌赘犊顬槠涓改纲?zèng)與其個(gè)人之主張不予采信，該房屋應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法分割。

最后，法院判決該房屋歸王先生所有，

由王先生給付劉女士房屋折價(jià)款185萬(wàn)元。

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