趙阿姨家住光華星城，說自己有家難回，她居住房屋的門鎖鎖芯又被人用502膠水給堵上了。而類似的事情，近期已經(jīng)發(fā)生了三次。

是什么人執(zhí)意和趙阿姨過不去？趙阿姨說這事是賣房人干的，這一切都和賣房人王師傅有關(guān)。

原來這套面積為102平方的房屋是安置房，是2013年趙阿姨弟弟用27萬現(xiàn)金從賣房人王師傅手中買下來的，當(dāng)時一手交錢一手交房，后來又由弟弟轉(zhuǎn)給了趙阿姨。

至今5年，先是出租給租客居住，后來趙阿姨又自己搬進(jìn)來住，從未發(fā)生過任何爭議。

由于房屋買賣時無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證，雙方便在合同中約定，到可以辦證時，由賣房人協(xié)助購買人辦理相關(guān)手續(xù)，但是到了今年4月份光華星城小區(qū)可以辦不動產(chǎn)權(quán)證時，趙阿姨發(fā)現(xiàn)問題沒有那么簡單。

“我當(dāng)時帶了很多禮物去他家，他家人后來講要5萬元錢，又講要10萬元錢，談到8萬他又反悔，說不賣給我了”，趙阿姨說由于近幾年房屋升值幅度很大，現(xiàn)在安置房買主在請賣房人協(xié)助辦理不動產(chǎn)權(quán)證時一般都會給一定金額的“好處費”，她也準(zhǔn)備照此辦理，但不料賣房人竟一再反悔，甚至稱要把已經(jīng)賣了5年的房子收回。

雙方一再協(xié)調(diào)無果，趙阿姨說對方更要求她搬出現(xiàn)在的房屋，對此她十分氣憤，她說自己很后悔買安置房，五年前買安置房全款付了27萬元，如果首付買商品房，現(xiàn)在已經(jīng)增值到百萬元左右，也不會有現(xiàn)在這么多的糾紛。

賣房人聲稱之前確實和趙阿姨弟弟簽訂過買賣協(xié)議，也在2013年就收到了對方的27萬房款，但現(xiàn)在他就是不想把房子賣給趙阿姨，他堅決不讓趙阿姨住在房子里。

咨詢了律師李長志，李律師說，真實的安置房買賣合同是有效的，賣房人的行為是不道德的違約行為，賣房人應(yīng)按照合同約定辦理過戶手續(xù)，如果他違反約定，趙阿姨也可以直接去人民法院起訴對方。

但同時，李律師也提醒大家，未辦證的安置房買賣存在很大風(fēng)險，比如在這個案例中，趙阿姨首先要確認(rèn)在合同中簽字的人是不是拆遷協(xié)議中房屋分配的全部受益人，萬一有權(quán)益人不同意，合同效力可能存在爭議；

其次如果在可以辦理房產(chǎn)證時，賣房人又將房屋過戶到其他不知情人的名下，這樣后果就更嚴(yán)重，購買人甚至可能因此失去房屋所有權(quán)。

如果你是趙阿姨，

你會怎么維護(hù)自己的權(quán)益？

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賣房人真不要臉
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直接去法院起訴他
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這家人太不要臉了，
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生活中總是會遇到這樣見利忘義的家伙，面對這樣沒有契約精神、沒有道德底線的，最好的辦法是簽訂精確的協(xié)議，拿起法律的武器并且做好廣泛宣傳，既保護(hù)好自己，也廣而告之以警世人。

有句話說，人至賤則無敵。不知是否就說的這一類。但好在現(xiàn)在還是有法律的。對于換鎖芯等一系列操作，房主完全可以報警處理，讓法律維護(hù)自己的權(quán)益。所以，即使至賤了，最后也不一定無敵，除了獲得幾聲世人的嘲笑和鄙夷。
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房屋的門鎖鎖芯被人用502膠水給堵上了，第一次聽說
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可惡的賣房人
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慎入安置房！
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法院起訴
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打官司
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告他
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協(xié)商不成就起訴他
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到法院告他
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