兒子準(zhǔn)備結(jié)婚了，我有一套房子想留給兒子，他們說(shuō)通過(guò)繼承最劃來(lái)，但是如果以后想賣(mài)房子要交20%的稅。所以又覺(jué)得現(xiàn)在把房子通過(guò)買(mǎi)賣(mài)方式給兒子最好，他以后想賣(mài)就不用交那么多稅。但是我的房子也是通過(guò)繼承得來(lái)的，不知道買(mǎi)賣(mài)給兒子是不是也要交交20%的稅。所以現(xiàn)在不知道通過(guò)怎樣方式把房子給兒子最好。
來(lái)自: Android客戶(hù)端

一、若是子女以后不賣(mài)的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)(或到房管部門(mén)要一份)，讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)(每平6元和工本費(fèi)80元)，但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅。
二、若子女以后賣(mài)的話，建議現(xiàn)在走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)程序，父母是賣(mài)方，子女是買(mǎi)方，費(fèi)用如下：
　　要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、是否滿(mǎn)五年、房子是否父母的唯一房子對(duì)號(hào)交納：
　　1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方;
　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng));
　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;
　　4、所得稅按全額的1%由賣(mài)方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免;

依法。來(lái)自: iPhone客戶(hù)端

還是買(mǎi)賣(mài)好點(diǎn)來(lái)自: Android客戶(hù)端

這個(gè)需要好好了解一下來(lái)自: Android客戶(hù)端

賣(mài)的稅最少來(lái)自: iPhone客戶(hù)端

蕪律師在線來(lái)自: Android客戶(hù)端

找專(zhuān)業(yè)人士來(lái)自: Android客戶(hù)端

賣(mài)給他來(lái)自: Android客戶(hù)端

不知道怎么辦來(lái)自: iPhone客戶(hù)端

不知道該怎么做來(lái)自: iPhone客戶(hù)端